5-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 120 m², € 495.000
Haus mit Garten in schöner Siedlungslage - ideal für 2, mit Potenzial zum leistbaren Eigenheim! 515 m2 EIGENGRUND
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Haus in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 120 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.125/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.068. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.770 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 384. Die Wohnfläche macht rund 30% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 80 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 3 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 120 m²
- Grundstücksfläche
- 400 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- DA817AB0
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 495.000
- Preis pro m²
- € 4.125/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 32 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, 1210, Wien
