4-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 124,44 m², € 899.900

Erstbezug! U1 fußläufig! Schlüsselfertiges Haus mit großem Hobbykeller! Provisionsfrei für den Käufer

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Haus in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 124,44 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.228/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 10.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.760. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 41.396 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 460. Die Wohnfläche macht rund 51% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 85 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 23 Stunden geprüft.

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