4-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 109 m², € 849.000

Ein Zuhause mit Charakter - Top-Lage nahe der Stammersdorfer Kellergasse zum Top-Preis

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Haus in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 109 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2019. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.789/m². Verfügbar ab 22.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 10.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.548. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 39.054 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 422. Die Wohnfläche macht rund 37% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 72 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 16 Stunden geprüft.

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