5-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 125,17 m², € 549.000

5 Zi-Reihenhaus, 670 m2 Eigengarten, Pool - Sanierungsbedarf

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Haus in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 125,17 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1979. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.344/m². Verfügbar ab 08.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.294. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 25.254 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.860. Die Wohnfläche macht rund 19% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 73 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Stunden geprüft.

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