4-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 121,73 m², € 650.000

Reihenmittelhaus mit Blick auf Weinberge!

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Haus in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 121,73 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1972. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.340/m². Verfügbar ab 01.06.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.716. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 29.900 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.269. Die Wohnfläche macht rund 95% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 45 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 15 Tagen geprüft.

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