7-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 174 m², € 850.000

Eine Oase der Ruhe beim Augustinerwald - Vielseitige Nutzung möglich

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Haus in Wien, 14. Bezirk, Penzing, Wien mit 174 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Baujahr 1960. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.885/m². Verfügbar ab 07.11.2025. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 13.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.552. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 39.100 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.479. Die Wohnfläche macht rund 9% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 90 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Stunden geprüft.

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