4-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 80 m², € 470.000

Liegenschaft am westlichen Wiener Stadtrand

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Haus in Wien, 14. Bezirk, Penzing, Wien mit 80 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1954. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.875/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 13 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.964. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 21.620 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.550. Die Wohnfläche macht rund 7% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 45 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Tagen geprüft.

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