4-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 145,7 m², € 1.699.000

Moderner Luxus-Neubau: Einfamilienhaus in Bestlage Ober St. Veit

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Haus in Wien, 13. Bezirk, Hietzing, Wien mit 145,7 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11.661/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 7.100. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 78.154 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 519. Die Wohnfläche macht rund 27% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 1 Tag auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Stunden geprüft.

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