4-Zimmer-Haus kaufen in Voitsberg – 100 m², € 359.000

Sehr gepflegte Doppelhaushälfte in Köflach – absolute Ruhelage, Garten, Terasse, Carport & moderne Erdwärme Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte Doppelhaushälfte in 8580 Köflach, in absoluter Ruhelage am Stadtrand und nur ca. 500 m von der Therme Nova entfernt. Die Immobilie bietet ca. 100 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn-/Essbereich, ca. 215 m² Garten sowie eine hochwertige Ausstattung. Besonders hervorzuheben sind die moderne Erdwärmeheizung mit Fußbodenheizung und Kühlung aus dem Jahr 2024, der Nuss-Parkettboden in allen Zimmern, die Küche mit Miele Geräten sowie das Badezimmer aus dem Jahr 2020. Die Küche inklusive Miele Geräte, die gesamte Badezimmereinrichtung sowie die Ausstattung von Wohn- und Esszimmer sind bereits im Kaufpreis enthalten. Der Außenbereich überzeugt mit einer ca. 24 m² großen überdachten Terrasse, einer ca. 12 m² großen überdachten Lamellenpergola sowie einer ca. 12 m² großen Garten-/Gerätehütte. Zur Immobilie gehören 2 Carportplätze sowie 2 weitere freie Stellplätze. Zusätzlich steht ein ca. 10 m² großer Kellerraum zur Verfügung. Die Lage ist ruhig, familienfreundlich und dennoch zentrumsnah. Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar, Freizeitmöglichkeiten wie Therme, Wandern, Golf und die Lipizzanerregion befinden sich in unmittelbarer Nähe. Übergabe: Frühjahr 2027 bzw. nach Abstimmung auch früher möglich Energieausweis/HWB/fGEE: aktuell nicht vorhanden Bei Interesse freue ich mich über Ihre Anfrage mit vollständigem Namen und Telefonnummer. Die wichtigsten Highlights * Sehr gepflegte Doppelhaushälfte in 8580 Köflach * Absolute Ruhelage am Stadtrand * Ca. 500 m zur Therme Nova * Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. * Ca. 100 m² Wohnfläche * Massivbauweise BJ 2007 * 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer * Ca. 215 m² Garten * Großzügiger Wohn-/Essbereich * Hochwertiger Nuss-Parkettboden in allen Zimmern * Moderne Erdwärmeheizung mit Fußbodenheizung und passiver Kühlung, Baujahr 2024 * Badezimmer erneuert im Jahr 2020 * Küche mit hochwertigen Miele Geräten * Überdachte Terrasse mit ca. 24 m² * Überdachte Lamellenpergola im Garten mit ca. 12 m² * Garten-/Gerätehütte mit ca. 12 m² * Rollläden sowie Insektenschutz vorhanden * 2 Carportplätze plus 2 freie Stellplätze * Ca. 10 m² Kellerraum * Attraktive Freizeitmöglichkeiten: Therme, Wandern, Golf, Lipizzanerregion