5-Zimmer-Haus kaufen in Voitsberg – 187,04 m², € 120.000
OPEN HOUSE am 24.8.2026 / Haus mit Wirtschaftsgebäude und großem Grund
Haus in Stallhofen, Voitsberg mit 187,04 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1968. Die Energieklasse ist d.
Beschreibung
OPEN HOUSE am Montag, 24.8.2026 | 17:00 - 18:00 Uhr Liegenschaft mit Wirtschaftsgebäude und großem Grundstück in ruhiger Lage / Kalchberg, Stallhofen Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit großem Entwicklungspotenzial in ruhiger, naturnaher Lage, nur rund zehn Autominuten von der Marktgemeinde Stallhofen entfernt. Die Liegenschaft eignet sich ideal für handwerklich geschickte Käuferinnen und Käufer oder für Ruhesuchende, die ihre individuellen Wohnträume verwirklichen möchten. Das ursprüngliche Wohnhaus wurde in den 1950er‑Jahren errichtet und im Jahr 2000 durch einen Einreichplan erweitert. Der aktuelle Zustand des Innenbereichs ist stark sanierungsbedürftig und bietet daher umfangreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Zustand & Ausstattung Innenbereich stark renovierungsbedürftig Keine vorhandene Heizungsanlage Obergeschoss im Rohbauzustand (nur Mauerwerk vorhanden) Große Gestaltungsfreiheit für den individuellen Ausbau Grundstück & Nebengebäude Gesamtfläche: ca. 3.584 m² Hanglage Großzügiges Wirtschaftsgebäude vorhanden (ideal für Lager, Werkstatt oder landwirtschaftliche Nutzung) Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit viel Natur und Privatsphäre. Die Marktgemeinde Stallhofen ist in etwa zehn Minuten erreichbar und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Diese Liegenschaft bietet eine seltene Gelegenheit, ein großzügiges Grundstück in Hanglage samt bestehender Bausubstanz ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. OPEN HOUSE am Montag, 24.8.2026 | 17:00 - 18:00 Uhr Entdecken Sie Ihr mögliches neues Zuhause! Besuchen Sie uns beim Open House und erleben Sie die Immobilie live. Nutzen Sie die Gelegenheit, die Vorzüge des Objekts in aller Ruhe kennenzulernen, Fragen zu stellen und sich selbst von den zahlreichen Möglichkeiten zu überzeugen. Die ausführlichen Unterlagen und die Adresse erhalten Sie nach schriftlicher Anfrage über diese Plattform.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 187,04 m²
- Grundstücksfläche
- 3 584 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 1968
- Referenznummer
- 01A013F6
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 120.000
- Preis pro m²
- € 642/m²
Energieausweis
- Energieklasse
- d
- HWB
- 110 kWh/m²a
Lage
Stallhofen, 8152, Voitsberg
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Marktdaten für Hausn in Voitsberg
Aktuell sind 72 Angebote für häuser in Voitsberg gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.566/m². Diese Immobilie liegt mit € 642/m² damit 75% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (75% der gelisteten häuser).
97% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 72 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Voitsberg?
Ja — aktuell stammen 3% der Angebote in Voitsberg von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Voitsberg?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.566/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Voitsberg.
Gibt es Neubauwohnungen in Voitsberg?
Ja — aktuell sind 16 Neubau-Angebote in Voitsberg gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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