5-Zimmer-Haus kaufen in Voitsberg – 130 m², € 277.820

Haus in Maria Lankowitz mit über 3.200 m² Grund: herrlicher Ausblick, großer Garten, zwei Garagen und viel Platz für Ihre Wohnideen Dieses großzügige Einfamilienhaus in der Mietstraße 268 in Maria Lankowitz verbindet viel Platz rund ums Haus mit einer ruhigen, grünen Umgebung und einem schönen Blick über die Landschaft. Auf einer Gesamtgrundstücksfläche von rund 3.221 m² , davon ca. 1.310 m² Baugrund , erwartet Sie eine Immobilie mit außergewöhnlich viel Freiraum. Ideal für Familien, Naturliebhaber und Käufer, die ein Haus nach ihren eigenen Vorstellungen weiterentwickeln möchten. Die Wohnfläche von rund 130 m² verteilt sich auf mehrere Ebenen und bietet mit fünf Zimmern, zwei Küchen sowie einem Badezimmer mit WC eine vielseitig nutzbare Grundlage. Die vorhandene Raumaufteilung eröffnet unterschiedliche Möglichkeiten für Familien, Paare mit erhöhtem Platzbedarf oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Besonders interessant sind die zwei vorhandenen Küchen . Dadurch lassen sich innerhalb des Hauses unterschiedliche Wohnbereiche organisieren. Je nach persönlichen Vorstellungen könnte beispielsweise ein Bereich für die Familie und ein weiterer für Gäste, ältere Kinder, Homeoffice oder eine generationenübergreifende Nutzung gestaltet werden. Welche konkrete Nutzung baulich und rechtlich möglich ist, wäre im Einzelfall zu prüfen. Zusätzlichen Raum bietet der rund 56,89 m² große Keller . Gerade bei einem Haus dieser Größe ist diese Fläche ein wesentlicher Vorteil. Vorräte, Gartengeräte, Fahrräder, Werkzeug oder saisonale Gegenstände können außerhalb der eigentlichen Wohnräume untergebracht werden. Auch für Hobby, Werkstatt oder Lagerzwecke stehen damit interessante Möglichkeiten zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück. Der weitläufige Garten bietet ausreichend Platz zum Spielen, Entspannen und Garteln. Wer sich schon länger einen eigenen Gemüsegarten , Hochbeete oder eine größere Grünfläche für Kinder und Familie wünscht, findet hier besonders gute Voraussetzungen. Gleichzeitig vermitteln die bestehende Bepflanzung und die umliegenden Bäume einen angenehm grünen und privaten Charakter. Die rund 15 m² große Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet einen schönen Platz für gemeinsame Mahlzeiten, einen Grillabend oder entspannte Stunden im Freien. Besonders reizvoll ist dabei der Ausblick über die Umgebung , der dem Außenbereich zusätzlichen Wohnwert verleiht. Ergänzt wird das Freiflächenangebot durch einen rund 7 m² großen Balkon . Damit stehen gleich mehrere Möglichkeiten zur Verfügung, die sonnigen Tage und die ruhige Umgebung unmittelbar am eigenen Haus zu genießen. Ein weiterer großer Pluspunkt sind die zwei separaten Garagen mit rund 40 m² beziehungsweise 30 m² Fläche . Sie bieten nicht nur geschützte Stellmöglichkeiten für Fahrzeuge, sondern auch wertvollen zusätzlichen Stauraum. Je nach Bedarf können hier Fahrräder, Motorräder, Gartengeräte oder eine kleine Werkstatt ihren Platz finden. Das 1978 errichtete Haus entspricht in verschiedenen Bereichen nicht mehr dem heutigen technischen und gestalterischen Standard. Insbesondere die bestehende Ölheizung ist zu erneuern . Auch darüber hinaus bietet sich an, Ausstattung und Haustechnik im Zuge einer Modernisierung an die persönlichen Anforderungen der neuen Eigentümer anzupassen. Genau darin liegt gleichzeitig die Chance dieser Immobilie. Statt sich an bereits fertiggestellte Raum und Ausstattungskonzepte anpassen zu müssen, können neue Eigentümer das Haus Schritt für Schritt nach den eigenen Vorstellungen gestalten. Die großzügige Grundstücksfläche, die vorhandene Wohnfläche, der Keller und die beiden Garagen bilden dafür eine interessante Ausgangsbasis. Das Objekt eignet sich besonders für Familien mit ein bis zwei Kindern , die sich ein eigenes Haus mit außergewöhnlich viel Grundstück wünschen. Auch für Paare, die Wohnen, Homeoffice und Hobby unter einem Dach verbinden möchten, ist das Platzangebot interessant. Aufgrund der zwei Küchen und der unterschiedlichen Ebenen könnte ebenso geprüft werden, ob sich ein generationenübergreifendes Wohnkonzept oder eine flexible Aufteilung in verschiedene Wohnbereiche realisieren lässt. Für Gartenliebhaber bietet die Liegenschaft einen weiteren entscheidenden Vorteil. Mit insgesamt über 3.200 m² Grundstücksfläche steht ausreichend Raum zur Verfügung, um den Außenbereich sehr individuell zu nutzen. Möglich sind etwa ein klassischer Familiengarten, Obst und Gemüseanbau oder großzügige Freizeit und Erholungsflächen.