8-Zimmer-Haus kaufen in Voitsberg – 500 m², € 990.000

Landsitz mit Panoramablick - Weststeiermark - nur 30 Minuten nach Graz

Mooskirchen · 8562· Ref. 019FF520

Haus in Mooskirchen, Voitsberg mit 500 m² Wohnfläche, 8 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.980/m². Verfügbar ab 17.07.2024.

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€ 990.000€ 1.980/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 500 m²
Grundstücksfläche: 4 000 m²
Zimmer: 8
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: 17.07.2024
Referenznummer: 019FF520

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 990.000
Preis pro m²: € 1.980/m²

Beschreibung

Exklusiver Landsitz am Bergrücken unverbaubarer Panoramablick nur 30 Minuten nach Graz Weststeiermark Nur ca. 30 Minuten von Graz entfernt thront dieses Wohnparadies mitten in der Natur, auf einem Bergrücken in herrlicher Ruhelage Umschlossen von einem Gartenparadies mit alten Bäumen, bunt blühenden Blumen, und Sträuchern. Ein Biotop mit Seerosen und plätscherndem Springbrunnen erfreut das Auge und beruhigt die Seele. Der großzügige massive Holzbau vollendet dieses malerische Landschaftsbild. In traumhafter Ruhelage residieren Sie in diesem Wohntraum der Extraklasse. Auch für zwei Familien geeignet, separiertes Wohnen ist möglich. Eine repräsentative gepflasterte Einfahrt empfängt Sie und führt Sie durch das Gartenparadies hoch zum Eingang in dieses einmalige Wohndomizil. Hier erwartet Sie Luxus gepaart mit heimeliger Gemütlichkeit. Die Innenausstattung ist größtenteils handgefertigt, in feinster Tischlerarbeit. Baujahr 2003, 2017 Verbesserungen , Erneuerungen 500 m² Wfl., 2 Wohneinheiten, jeweils mit Küche,Bad etc. 2 Eingänge Unteres Erdgeschoss 100,00 m² Erdgeschoss 200,00 m² Dachgeschoss 200,00 m² Summe Wohnfläche 500,00 m² 8 Zimmer Nebenräume 3 Badezimmer, 5 WC Balkone, Terrassen 2 Kachelöfen 100 m² Indoor-Pool, Glasfassade mit Ausgang in den Garten Saunahaus, neu, Glasfassade mit Ausblick qualitativ hochwertigste Ausführung hochqualitatives „Menerga“ Heiz- Kühl- Lüftungssystem Garagen für 3 bis 4 Autos (150 m²) Gesamtkonstruktion massive Holzbauweise , (Blockhaus)

Energieausweis

HWB: 85.1 kWh/m²a
Heizung: Fernwärme

Lage

Mooskirchen, 8562, Voitsberg

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

11 Tagen

Entfernung zum Zentrum

15.7 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 61%

von 69 vergleichbaren Angeboten in Voitsberg

Preis pro Zimmer

€ 123.750

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 4.137 / Monat

bei € 198.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 45.540

Grunderwerbsteuer € 34.650 + Grundbucheintragung € 10.890 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

13%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

2 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 10 Tagen

Marktdaten für Hausn in Voitsberg

Aktuell sind 72 Angebote für häuser in Voitsberg gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.564/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.980/m² damit 23% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 148,1 m².

Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (75% der gelisteten häuser).

97% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 72 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

8-Zimmer-Haus kaufen in Voitsberg – 500 m², € 990.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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