6-Zimmer-Haus kaufen in Voitsberg – 260 m², € 832.000
Haus
Haus in Voitsberg mit 260 m² Wohnfläche, 6 Zimmer. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Wärmepumpe. Die Energieklasse ist A++. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.200/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 260 m²
- Grundstücksfläche
- 790 m²
- Zimmer
- 6
- Zustand
- Neubau
- Referenznummer
- 019FBD2F
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 832.000
- Preis pro m²
- € 3.200/m²
Beschreibung
Dieses exklusive Haus in der Schabelgrund in Voitsberg, Baujahr 2022 in Massivbauweise mit einer 16er Styroporfassade, bietet höchsten Komfort auf rund 260 Quadratmetern Wohnfläche. Das Haus hat durchgehend verklebten Parkettboden. Dieses Heim ist ist extrem praktisch für eine größere Familie und bietet auch die Möglichkeit, das Dachgeschoss in eine separate Wohneinheit abzutrennen, da die Vorbereitungen für eine Küche und einen Wohnbereich bereits vorhanden sind. Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer, ein WC und ein Technikraum. Das Obergeschoss umfasst ein großzügiges, 63 Quadratmeter großes Wohnzimmer mit integriertem Kamin, eine separate Küche, einen Vorratsraum und ein WC. Das Dachgeschoss bietet zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und den bereits erwähnten Bereich, der für Küche und Wohnzimmer vorbereitet ist. Im Garten gibt es neben dem Pool auch eine kleine Werkstatt von ca. 4 Quadratmetern, die sich perfekt für die Aufbewahrung von Werkzeugen eignet. Das Haus ist mit einer Fußbodenheizung und einer Wärmepumpe ausgestattet, und zusätzliche Energieeffizienz bietet eine 9-kW-Photovoltaikanlage. Der Außenbereich umfasst außerdem einen 8x4 Meter Pool mit automatischer Salzanlage, einen Doppelcarport und zwei Parkplätze. Der Verkaufspreis beträgt 3.200 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche.
Energieausweis
- Energieklasse
- A++
- Heizung
- Wärmepumpe
Lage
Am schabelgrund, 8570, Voitsberg
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Marktdaten für Hausn in Voitsberg
Aktuell sind 72 Angebote für häuser in Voitsberg gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.564/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.200/m² damit 25% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 148,1 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (75% der gelisteten häuser).
97% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 72 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Voitsberg?
Ja — aktuell stammen 3% der Angebote in Voitsberg von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Voitsberg?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.564/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Voitsberg.
Gibt es Neubauwohnungen in Voitsberg?
Ja — aktuell sind 16 Neubau-Angebote in Voitsberg gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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