Haus kaufen in Südoststeiermark – 130 m², € 436.000

Stilvolles Traumhaus in Sackgassenlage in Feldbach

Feldbach · 8330· Ref. 95954297

Haus in Feldbach, Südoststeiermark mit 130 m² Wohnfläche, Baujahr 2011. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.354/m².

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€ 436.000€ 3.354/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 130 m²
Grundstücksfläche: 788 m²
Baujahr: 2011
Zustand: Sehr gut/gut
Referenznummer: 95954297

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 436.000
Preis pro m²: € 3.354/m²

Beschreibung

Dieses moderne gepflegte Einfamilienhaus überzeugt mit rund 130 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, durchdachter Raumaufteilung und einem großzügigen Sonnengrundstück von rund 790 m². Das Herzstück des Hauses bildet im Erdgeschoss ein heller, offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Kamin und großen Fensterflächen, die viel Tageslicht hereinholen und direkt auf die überdachte Terrasse sowie in den Garten führen. Ein Badezimmer mit Dusche, ein Technikraum sowie ein zusätzlicher Abstellraum ergänzen diese Ebene. Zusätzlichen Stauraum bietet der praktische Bereich unter der Treppe. Im Obergeschoss befinden sich aktuell zwei getrennt begehbare Zimmer. Das großzügige Zimmer mit eigenem Schrankraum lässt sich bei Bedarf teilen, sodass insgesamt drei separate Räume entstehen. Highlight dieser Ebene ist das edel gestaltete Badezimmer mit freistehender Badewanne, Doppelwaschtisch und Bidet. Ergänzt wird das Geschoss durch ein separates WC. Abgerundet wird das Angebot durch einen gepflegten Garten, eine praktische Gartenhütte für zusätzlichen Stauraum sowie eine geräumige Garage mit elektrischem Einfahrtstor, das für komfortables Parken und ein angenehmes Gefühl von Sicherheit und Privatsphäre sorgt.

Energieausweis

Energieklasse: A
HWB: 27.1 kWh/m²a
Heizung: Fußbodenheizung

Lage

Feldbach, 8330, Südoststeiermark

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

12 Tagen

Entfernung zum Zentrum

36.6 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 77%

von 139 vergleichbaren Angeboten in Südoststeiermark

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.822 / Monat

bei € 87.200 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 20.056

Grunderwerbsteuer € 15.260 + Grundbucheintragung € 4.796 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

16%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

5 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 11 Tagen

Haus kaufen in Südoststeiermark – 130 m², € 436.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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In der Nähe (2 km Umkreis)

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