4-Zimmer-Haus kaufen in Südoststeiermark – 123 m², € 595.000
Traumhaus nahe Feldbach: durchdacht geplant & perfektioniert - Naturnahe
Haus in Mühldorf bei Feldbach, Südoststeiermark mit 123 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2014. Die Heizung erfolgt über Sonstige. Die Energieklasse ist c. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.837/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 123 m²
- Grundstücksfläche
- 964 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2014
- Referenznummer
- 59AFC074
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 595.000
- Preis pro m²
- € 4.837/m²
Beschreibung
Architektonisches Traumhaus nahe Feldbach Modern, barrierefrei und energieeffizient präsentiert sich dieses hochwertig gebaute Massivhaus mit lichtdurchfluteten Räumen, erstklassiger Ausstattung und exklusiven Tischlermöbeln. Dank Luft‑Wasser-Wärmepumpe, PV-Anlage, 3‑fach-Verglasung und hochwertiger Terrassenanlage bietet es Premium-Wohnkomfort in sonniger Ruhelage - ein perfektes Zuhause für anspruchsvolle Genießer.
Energieausweis
- Energieklasse
- c
- HWB
- 54.4 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige
Lage
Mühldorf bei Feldbach, 8330, Südoststeiermark
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
36.6 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 93%
von 139 vergleichbaren Angeboten in Südoststeiermark
Preis pro Zimmer
€ 148.750
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 2.486 / Monat
bei € 119.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 27.370
Grunderwerbsteuer € 20.825 + Grundbucheintragung € 6.545 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
13%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Wettbewerb im Umkreis
1 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
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Marktdaten für Hausn in Südoststeiermark
Aktuell sind 147 Angebote für häuser in Südoststeiermark gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.619/m². Diese Immobilie liegt mit € 4.837/m² damit 85% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 185 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (68% der gelisteten häuser).
88% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 147 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Südoststeiermark?
Ja — aktuell stammen 12% der Angebote in Südoststeiermark von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Südoststeiermark?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.619/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Südoststeiermark.
Gibt es Neubauwohnungen in Südoststeiermark?
Ja — aktuell sind 29 Neubau-Angebote in Südoststeiermark gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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