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4-Zimmer-Haus kaufen in Südoststeiermark – 139 m², € 589.000

Provisionsfrei! Neubau Wohnfertiger Bungalow Nähe Feldbach

Feldbach · 8330· Ref. 0B37D783

Haus in Feldbach, Südoststeiermark mit 139 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.237/m².

1 / 116
€ 589.000€ 4.237/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
139 m²
Grundstücksfläche
1 082 m²
Zimmer
4
Baujahr
2025
Zustand
Erstbezug
Referenznummer
0B37D783

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 589.000
Preis pro m²
€ 4.237/m²

Beschreibung

Aufgrund schnellerer und besserer Bearbeitung bitten wir Sie bei bestehendem Interesse an diesem Objekt, um telefonischen Kontakt. Sofort Bezug! Wichtig: Diese Fotos sind keine Image-Bilder, sondern zeigen den tatsächlichen Ist-Zustand der Liegenschaft. Der Bungalow wird wie auf den Fotos/Video ersichtlich, samt Einrichtung und Deko verkauft! Dieser moderne und hochwertig ausgestattete Bungalow in attraktiver Lage nähe Feldbach vereint zeitgemäßen Wohnkomfort, durchdachte Architektur und eine exklusive Einrichtung in einer sonnigen und ruhigen Wohnlage. Die Immobilie wird voll möbliert übergeben. Auf einer Wohnfläche von ca. 139 m² erwartet Sie ein harmonisches Raumkonzept mit viel Licht, großzügigen Wohnbereichen und einer stilvollen Ausstattung. Die Einrichtung wird nach einem modernen Wohnkonzept ausgeführt und überzeugt durch maßgefertigte Tischlermöbel in eleganten Taupe-Tönen, kombiniert mit schwarzen Designelementen. Diese hochwertige Farbgestaltung verleiht dem gesamten Wohnbereich eine zeitlose und exklusive Atmosphäre. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur großzügigen Terrasse. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne und können die ruhige Umgebung in vollen Zügen auskosten. Auch von den Schlafzimmern aus besteht ein direkter Zugang zur Terrasse, wodurch ein besonderes Wohngefühl mit fließenden Übergängen zwischen Innen- und Außenbereich entsteht. Die Immobilie verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer ist zusätzlich mit einem praktischen Schrankraum ausgestattet und bietet ausreichend Platz für höchsten Wohnkomfort. Das stilvolle Badezimmer lässt keine Wünsche offen und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche. Für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgen eine moderne Luftwärmepumpe sowie eine Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion. Hochwertige Vinylböden mit Korkunterlage in den Wohnräumen unterstreichen den modernen Charakter des Hauses und sorgen für eine wohnliche Atmosphäre. Das ca. 1.082 m² große Grundstück bietet viel Freiraum und Privatsphäre. Ergänzt wird das Angebot durch ein großzügiges Doppelcarport mit angeschlossenem Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder sonstige Utensilien schafft. Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus modernem Wohnen, hochwertiger Ausstattung und naturnahem Lebensgefühl. Die Zufahrtsstraße wird auf Kosten der Gemeinde asphaltiert. Besichtigung und Finanzierungsgespräch jederzeit möglich! Wir freuen uns auf Ihren Anruf! ​ Alle von Simon Immobilien angegeben, objektbezogenen Inhalte, Texte und Fotos sind urheberrechtlich geschützt.

Energieausweis

HWB
59 kWh/m²a
Heizung
Luftwärmepumpe

Lage

Feldbach, 8330, Südoststeiermark

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

14 Tagen

Entfernung zum Zentrum

36.6 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 87%

von 141 vergleichbaren Angeboten in Südoststeiermark

Preis pro Zimmer

€ 147.250

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 2.461 / Monat

bei € 117.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 27.094

Grunderwerbsteuer € 20.615 + Grundbucheintragung € 6.479 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

13%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Reichweite

Auf 3 Portalen inseriert

Wettbewerb im Umkreis

3 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 18 Stunden

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Marktdaten für Hausn in Südoststeiermark

Aktuell sind 148 Angebote für häuser in Südoststeiermark gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.629/m². Diese Immobilie liegt mit € 4.237/m² damit 61% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 184,9 m².

Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (68% der gelisteten häuser).

88% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 148 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

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Häufige Fragen

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Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.

Fallen für die Anfrage Kosten an?

Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?

Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.

Gibt es private Anbieter in Südoststeiermark?

Ja — aktuell stammen 12% der Angebote in Südoststeiermark von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Südoststeiermark?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.629/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Südoststeiermark.

Gibt es Neubauwohnungen in Südoststeiermark?

Ja — aktuell sind 29 Neubau-Angebote in Südoststeiermark gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

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