5-Zimmer-Haus kaufen in Südoststeiermark – 145 m², € 290.000

Feldbach/Zentrum Einfamilienhaus in Toplage

Feldbach · 8330· Ref. E513ADA9

Haus in Feldbach, Südoststeiermark mit 145 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1975. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.000/m².

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€ 290.000€ 2.000/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 145 m²
Grundstücksfläche: 1 352 m²
Zimmer: 5
Baujahr: 1975
Zustand: Sehr gut/gut
Referenznummer: E513ADA9

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 290.000
Preis pro m²: € 2.000/m²

Beschreibung

Aufgrund schnellerer und besserer Bearbeitung bitten wir Sie bei bestehendem Interesse an diesem Objekt, um telefonischen Kontakt. In einer ruhigen Lage, und dennoch nur ungefähr 5 Gehminuten vom Hauptplatz Feldbach entfernt, befindet sich dieses Wohnhaus mit einem großzügigen Grundstück von ca. 1352 m2, das alle Möglichkeiten für Kinder und Gartenfreunde im Herzen aufblühen lässt. Mit einer Wohnfläche von ca.145 m² wird dieses sehr gepflegte Anwesen jeder Lebenssituation gerecht und lässt sich problemlos an die Bedürfnisse seiner Bewohner anpassen. Auf zwei Ebenen finden hier Paare und Familien großzügige Rückzugsorte zum Wohlfühlen. Im Erdgeschoss befinden sich das einladende Treppenhaus, eine geräumige Küche mit Essbereich, ein kleines Badezimmer mit WC, sowie 2 Schlafzimmer und ein gemütliches Wohnzimmer, das mittels Kaminofen jedoch in der Übergangszeit beheizt werden kann. . Im Obergeschoss befindet sich eine Küche und zwei weitere Schlafzimmer und ein Bad mit WC. Das Wohnhaus ist voll unterkellert, wobei der Keller einen geräumigen Hobbyraum, 2 Kellerräume, WC, Heizraum, Tankraum und einen Waschraum umfasst, und zusätzliche Lagermöglichkeiten bietet. Für die Beheizung des Hauses sorgen eine kombinierte Öl- und Festbrennstoffheizung, die an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Alle von Simon Immobilien angegeben, objektbezogenen Inhalte, Texte und Fotos sind urheberrechtlich geschützt.

Energieausweis

Energieklasse: B
HWB: 49 kWh/m²a
Heizung: Zentralheizung

Lage

Feldbach, 8330, Südoststeiermark

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

10 Tagen

Entfernung zum Zentrum

36.6 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 65%

von 139 vergleichbaren Angeboten in Südoststeiermark

Preis pro Zimmer

€ 58.000

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.212 / Monat

bei € 58.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 13.340

Grunderwerbsteuer € 10.150 + Grundbucheintragung € 3.190 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

11%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Reichweite

Auf 2 Portalen inseriert

Wettbewerb im Umkreis

5 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 1 Tagen

5-Zimmer-Haus kaufen in Südoststeiermark – 145 m², € 290.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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In der Nähe (2 km Umkreis)

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