5-Zimmer-Haus kaufen in Südoststeiermark – 145 m², € 249.000
Bad Gleichenberg - Ruhelage nahe Kurpark: Einfamilienhaus mit großem Grundstück
Haus in Bad Gleichenberg, Südoststeiermark mit 145 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1958. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Ölheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.717/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 145 m²
- Grundstücksfläche
- 828 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 1958
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- 01A00EE9
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 249.000
- Preis pro m²
- € 1.717/m²
Beschreibung
In ruhiger und begehrter Lage von Bad Gleichenberg, nahe dem Kurpark, steht dieses charmante Einfamilienhaus mit großem Potenzial zum Verkauf. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 828 m² bietet die Immobilie rund 145 m² Wohnfläche zuzüglich Wintergarten und großen Balkon und überzeugt mit einer familienfreundlichen Raumaufteilung. Insgesamt stehen 5 Zimmer, 2 Badezimmer, eine Küche, ein Essbereich sowie praktische Nebenräume auf zwei Etagen zur Verfügung. Das Haus ist sanierungsbedürftig, jedoch sofort bewohnbar und bietet viel Gestaltungsspielraum für individuelle Wohnträume. Garage, Keller, Heizraum und Lagerräume sorgen für zusätzlichen Komfort und ausreichend Stauraum. Ein direkt angrenzendes Grundstück mit darauf errichtetem Saunahaus im Ausmaß von ca. 260 m² kann optional erworben werden. Die Liegenschaft bietet attraktive Zukunftsperspektiven. Hauptplatz, Kurpark, Schule, Kindergarten, Bushaltestelle, Gasthäuser und Polizei befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine seltene Gelegenheit, Wohnen in ruhiger Lage mit hervorragender Infrastruktur zu verbinden.
Energieausweis
- HWB
- 387 kWh/m²a
- Heizung
- Ölheizung
Lage
Bad Gleichenberg, 8344, Südoststeiermark
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
6 Tagen
Entfernung zum Zentrum
41.4 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 75%
von 140 vergleichbaren Angeboten in Südoststeiermark
Preis pro Zimmer
€ 49.800
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.040 / Monat
bei € 49.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 11.454
Grunderwerbsteuer € 8.715 + Grundbucheintragung € 2.739 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
18%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Wettbewerb im Umkreis
6 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Tagen
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Marktdaten für Hausn in Südoststeiermark
Aktuell sind 147 Angebote für häuser in Südoststeiermark gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.630/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.717/m² damit 35% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 185 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (68% der gelisteten häuser).
88% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 147 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Südoststeiermark?
Ja — aktuell stammen 12% der Angebote in Südoststeiermark von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Südoststeiermark?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.630/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Südoststeiermark.
Gibt es Neubauwohnungen in Südoststeiermark?
Ja — aktuell sind 29 Neubau-Angebote in Südoststeiermark gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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