Haus kaufen in Liezen – 230 m², € 989.000

Ein Ort der Freiheit - autarkes Leben im Herzen des Ennstals

Tipschern · 8954· Ref. D1BC6564

Haus in Tipschern, Liezen mit 230 m² Wohnfläche, Baujahr 1985. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.710/m².

1 / 17

€ 989.000€ 4.710/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 230 m²
Nutzfläche: 265 m²
Grundstücksfläche: 4 830 m²
Baujahr: 1985
Zustand: Erstbezug
Referenznummer: D1BC6564

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 989.000
Preis pro m²: € 4.710/m²

Beschreibung

Inmitten der Alpenidylle erwartet Sie dieses einzigartige Anwesen mit ca. 4.830 m² Grundstücksfläche - ideal für Naturliebhaber und Selbstversorger. - Haupthaus (ca. 140 m²): gemütliche Wohnbereiche mit Kachel- und Holzofen, Wintergarten, Terrasse, Balkone mit Bergblick, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder - Gästehaus (ca. 70 m²): eigener Wohnbereich mit Küche, Wintergarten, Sauna, Schlafzimmer - Autark & nachhaltig: Photovoltaik, eigene Wasserquelle, Regenwasserzisternen, Holzöfen - Gartenparadies: Obstbäume, Beeren, Weinreben, Nussbäume, optionaler Gemüsegarten (ca. 400 m²) - Infrastruktur: Carport für 2 Autos, Garage - Freizeit: Skigebiete, Wander- und Radwege in unmittelbarer Nähe Ein Rückzugsort mit Charme, Komfort und der seltenen Möglichkeit, unabhängig und im Einklang mit der Natur zu leben. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8:30-13:00 Uhr und 13:30-17:00 Uhr gerne zur Verfügung. Krenn Real GmbH [entfernt] [entfernt] [entfernt]

Energieausweis

Heizung: Fußbodenheizung

Lage

Tipschern, 8954, Liezen

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

17 Tagen

Entfernung zum Zentrum

74.3 km

ab Wels

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 70%

von 98 vergleichbaren Angeboten in Liezen

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 3.3% / Jahr

basierend auf ⌀ € 12/m² Miete in Liezen (7 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 4.133 / Monat

bei € 197.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 45.494

Grunderwerbsteuer € 34.615 + Grundbucheintragung € 10.879 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 4.133 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Bebauungsgrad

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

1 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 15 Stunden

Marktdaten für Hausn in Liezen

Aktuell sind 118 Angebote für häuser in Liezen gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.031/m². Diese Immobilie liegt mit € 4.710/m² damit 17% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 239,2 m².

Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (79% der gelisteten häuser).

90% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 118 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 28.08.2026

Haus kaufen in Liezen – 230 m², € 989.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

Marktdaten für Hausn in Liezen

In der Nähe (2 km Umkreis)

Ähnliche Immobilien

Top-Immobilien in Liezen

Günstigste Immobilien in Liezen

Neueste Immobilien in Liezen

Private Anbieter in Liezen

Makler-Angebote in Liezen

Häufige Fragen

Interesse an dieser Immobilie?