Haus kaufen in Liezen – 110 m², € 295.000
Reduziert ! Rottenmann: Heimkommen und wohlfühlen !
Haus in Rottenmann, Liezen mit 110 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.682/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 110 m²
- Grundstücksfläche
- 550 m²
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A03261
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 295.000
- Preis pro m²
- € 2.682/m²
Beschreibung
Dieses liebevoll gepflegte Wohnhaus überzeugt aufgrund seiner schönen und ruhigen Lage, einem romantischen Garten und der heimeligen Wohnatmosphäre und bietet Platz für Familie, Paare und Naturliebhaber. Es verfügt über 3 Schlafzimmer, einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kachelofen, der charmanten Küche sowie dem vor kurzem renovierten, neuwertigen Badezimmer. Für wohlige Wärme sorgt die Ferngas-Zentralheizung zusammen mit dem Kachelofen. Der Garten schafft mit dem altem Baumbestand und einem Partyhäuschen mit Stromanschluß eine idyllische Atmosphäre mit Blick auf die umliegende Bergwelt
Energieausweis
- HWB
- 236 kWh/m²a
Lage
Rottenmann, 8786, Liezen
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
75.7 km
ab Wels
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 67%
von 91 vergleichbaren Angeboten in Liezen
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 5.3% / Jahr
basierend auf ⌀ € 12/m² Miete in Liezen (7 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.233 / Monat
bei € 59.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 13.570
Grunderwerbsteuer € 10.325 + Grundbucheintragung € 3.245 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
20%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Wettbewerb im Umkreis
2 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 10 Stunden
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Marktdaten für Hausn in Liezen
Aktuell sind 111 Angebote für häuser in Liezen gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.096/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.682/m² damit 35% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 243,3 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (77% der gelisteten häuser).
91% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 111 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Liezen?
Ja — aktuell stammen 9% der Angebote in Liezen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Liezen?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.096/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Liezen.
Gibt es Neubauwohnungen in Liezen?
Ja — aktuell sind 31 Neubau-Angebote in Liezen gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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