8-Zimmer-Haus kaufen in Liezen – 202 m², € 699.000

Großzügiges Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage & ganztägiger Sonnenlage | 1.017 m² Grundstück | 312,5 m² BGF | provisionsfrei 699.000 € VB Zum Verkauf steht ein großzügiges und sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Altenmarkt bei St. Gallen , gelegen in einer absoluten Ruhelage mit ganztägiger Sonnenlage . Das Haus wurde 1980 errichtet und im Jahr 2001 generalsaniert und umfassend umgebaut . Im Zuge der Generalsanierung wurde das Gebäude umfassend modernisiert und auf den damaligen Stand der Technik gebracht. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand und bietet ein außergewöhnlich großzügiges Raum- und Flächenangebot auf drei Ebenen. Das ebene und voll erschlossene Grundstück umfasst 1.017 m² . Laut vorliegendem Energieausweis beträgt die Bruttogeschossfläche 312,50 m² , die ausgewiesene Bezugsgrundfläche 250,00 m² . Raumaufteilung Erdgeschoss – ca. 100,11 m² Innenfläche Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen und funktional gegliederten Wohnbereich mit: Windfang Diele Garderobe Flur Wohnzimmer – 24,23 m² Küche – 17,66 m² Schlafzimmer – 13,12 m² Kinderzimmer – 7,76 m² Bad – 7,74 m² WC – 1,21 m² Abstellraum – 1,63 m² Zusätzlich stehen eine Garage mit ca. 23,24 m² sowie ein großzügiger Terrassenbereich zur Verfügung. Raumhöhe: ca. 2,60 m Obergeschoss – ca. 102,81 m² Innenfläche Das Obergeschoss bietet weitere großzügige Räumlichkeiten und eignet sich vielseitig für Wohnen, Arbeiten, Gäste oder Hobby: großer Raum – 34,74 m² Büroraum – ca. 12,00 m² Wohnzimmer – 24,23 m² Küche – 17,66 m² Abstellraum – 2,18 m² Bad/WC – ca. 6,00 m² Diele – ca. 6,00 m² Zusätzlich verfügt das Obergeschoss über einen Balkon mit ca. 15,36 m² . Raumhöhe: ca. 2,60 m Kellergeschoss – ca. 121,14 m² Nutzfläche Das großzügige Kellergeschoss ist ein besonderes Merkmal der Immobilie. Mit rund 121 m² Nutzfläche und einer Raumhöhe von ca. 2,60 m bietet es zahlreiche zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Aufteilung: Vorraum – 13,89 m² Schutzraum – 9,47 m² Öllager – 6,25 m² Heizraum – 6,81 m² Lagerraum – 10,26 m² Holzlager – 13,16 m² Stüberl – 9,14 m² Vorraum – 27,93 m² Hinterraum – 24,23 m² Die großzügigen Kellerräume eignen sich beispielsweise für Hobby, Freizeit, Lagerung, Werkstatt, Haustechnik oder weitere individuelle Nutzungsmöglichkeiten .