Haus kaufen in Hartberg-Fürstenfeld – 240 m², € 329.000
Familienglück beginnt hier - 240 m² Wohnfläche, großer Garten und jede Menge Möglichkeiten
Haus in Penzendorf, Hartberg-Fürstenfeld mit 240 m² Wohnfläche, Baujahr 1969. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.371/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 240 m²
- Grundstücksfläche
- 974 m²
- Baujahr
- 1969
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- EB525104
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 329.000
- Preis pro m²
- € 1.371/m²
Beschreibung
Nicht jeder sucht einfach nur ein Haus. Manche suchen einen Ort, an dem Kinder unbeschwert im Garten spielen, gemeinsame Grillabende mit Freunden stattfinden und jeder seinen eigenen Rückzugsort findet. Genau dieses Zuhause erwartet Sie in ruhiger Lage von Penzendorf bei Hartberg. Auf rund 240 m² Wohnfläche , verteilt auf drei Ebenen, bietet diese gepflegte Liegenschaft außergewöhnlich viel Platz für das Familienleben - heute und auch in vielen Jahren noch. Ob großzügige Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum: Hier müssen Sie keine Kompromisse eingehen. Das erwartet Sie ca. 240 m² Wohnfläche 974 m² sonniges Grundstück drei Badezimmer und mehrere WCs Garage und Carport großzügiger Garten gemütliches Gartenhaus mit Küche Pellets-Zentralheizung absolute Ruhelage nur wenige Minuten nach Hartberg Der Garten Der liebevoll angelegte Garten wird schnell zum Mittelpunkt des Familienlebens. Während die Kinder spielen, genießen Sie entspannte Stunden auf der Terrasse oder verbringen laue Sommerabende mit Freunden im Gartenhaus. Ob Grillfest, Geburtstagsfeier oder einfach ein ruhiger Sonntag - hier entstehen Erinnerungen, die bleiben. Platz für jedes Familienmitglied Die durchdachte Raumaufteilung schafft ausreichend Platz für unterschiedliche Lebensphasen. Ob Kleinkind, Teenager oder Homeoffice - jeder findet seinen eigenen Bereich. Mit insgesamt drei Badezimmern werden auch stressige Morgen deutlich entspannter. Ein Zuhause mit Zukunft Dieses Haus wächst mit seinen Bewohnern. Heute Spielzimmer. Morgen Arbeitszimmer. Übermorgen vielleicht ein eigener Bereich für die Großeltern oder erwachsene Kinder. Gerade diese Flexibilität macht die Immobilie zu einer langfristigen Investition in Ihre Lebensqualität. Lage Penzendorf verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und das Landeskrankenhaus Hartberg sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe einer gewachsenen Wohngegend mit viel Grün und hoher Lebensqualität. Jeder finanziert im Laufe seines Lebens eine Immobilie, entscheiden Sie selbst ob es Ihre eigene oder die des Vermieters sein soll. Finanzierungsbeispiel für Ihr Eigenheim: Ausgehend von einem Eigenkapitaleinsatz von rd. EUR 49.000,- ergibt sich für dieses Objekt ein Finanzierungsbedarf von rd. EUR 306.000,- mit Fixverzinsung ergibt sich eine monatliche Rate von rd. EUR 1.306,- Unter gewissen Umständen ist es möglich, eine Finanzierung auch ohne Eigenkapital zu erhalten. Unser Finanzierungspartner ist jederzeit gerne für Sie da, um Sie kostenlos, unverbindlich und umfassend zu beraten. Wir helfen Ihnen gerne dabei, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Diese Berechnung basiert auf den derzeit geltenden Kapitalmarktverhältnissen, ist unentgeltlich, ohne Gewähr und erfolgt völlig unverbindlich. Die monatlichen Raten im Finanzierungsbeispiel basieren auf einer Hochrechnung und können geringfügig von den tatsächlichen Raten abweichen, je nach Verzinsungsvariante. Bei diesem Finanzierungsmodell handelt es sich nicht um die Europäische Standardinformation für Kredite gemäß § 6 Verbraucherkreditgesetz (VKrG) oder um ein Europäisches standardisiertes Merkblatt gemäß § 8 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG) und auch um keinen Kreditvertragsentwurf. Bei geförderten Krediten erfolgt die Berechnung vorbehaltlich einer Finanzierungszusage der Förderstellen. Raten- und Konditionsänderungen von geförderten Krediten erfolgen nach deren Richtlinien. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - [entfernt]
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 191.4 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Penzendorf, 8230, Hartberg-Fürstenfeld
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
48.2 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 92%
von 111 vergleichbaren Angeboten in Hartberg-Fürstenfeld
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 9.1% / Jahr
basierend auf ⌀ € 10/m² Miete in Hartberg-Fürstenfeld (5 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.375 / Monat
bei € 65.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 15.134
Grunderwerbsteuer € 11.515 + Grundbucheintragung € 3.619 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
25%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Wettbewerb im Umkreis
3 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 11 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Hartberg-Fürstenfeld – 115 m², € 380.600
Greinbach · 8230
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Hartberg-Fürstenfeld – 115 m², € 198.000
Hartberg · 8230
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Hartberg-Fürstenfeld – 150 m², € 249.999
Hartberg · 8230
Marktdaten für Hausn in Hartberg-Fürstenfeld
Aktuell sind 117 Angebote für häuser in Hartberg-Fürstenfeld gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.616/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.371/m² damit 48% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 224,8 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (68% der gelisteten häuser).
91% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 117 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Hartberg-Fürstenfeld – 121 m², € 325.000
Fürstenfeld · 8280
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Hartberg-Fürstenfeld – 120 m², € 395.000
Burgau · 8291
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Hartberg-Fürstenfeld – 211 m², € 649.000
Pöllau · 8225
KaufHaus kaufen in Hartberg-Fürstenfeld – 110 m², € 350.000
Kaindorf · 8224
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Hartberg-Fürstenfeld – 168 m², € 480.000
Vorau · 8250
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Hartberg-Fürstenfeld – 122,38 m²
Hartberg Umgebung · 8230
Top-Immobilien in Hartberg-Fürstenfeld
KaufHaus kaufen in Hartberg-Fürstenfeld – 1 581 m², € 2.360.000
Fürstenfeld · 8280
KaufHaus kaufen in Hartberg-Fürstenfeld – 500 m², € 2.180.000
Fürstenfeld · 8280
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Hartberg-Fürstenfeld – 186 m², € 1.250.000
Hartberg · 8230
Kauf7-Zimmer-Haus kaufen in Hartberg-Fürstenfeld – 300,09 m², € 1.150.000
Pöllau · 8225
Günstigste Immobilien in Hartberg-Fürstenfeld
KaufHaus kaufen in Hartberg-Fürstenfeld – 48 m², € 55.000
Ilz · 8262
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Hartberg-Fürstenfeld – 127 m², € 99.000
Waldbach-Mönichwald · 8251
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Hartberg-Fürstenfeld – 189 m², € 119.000
Pöllau · 8225
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Hartberg-Fürstenfeld – 138 m², € 119.900
Wenigzell · 8254
Neueste Immobilien in Hartberg-Fürstenfeld
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Hartberg-Fürstenfeld – 121 m², € 325.000
Fürstenfeld · 8280
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Hartberg-Fürstenfeld – 120 m², € 395.000
Burgau · 8291
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Hartberg-Fürstenfeld – 211 m², € 649.000
Pöllau · 8225
KaufHaus kaufen in Hartberg-Fürstenfeld – 110 m², € 350.000
Kaindorf · 8224
Private Anbieter in Hartberg-Fürstenfeld
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Hartberg-Fürstenfeld – 168 m², € 480.000
Vorau · 8250
KaufHaus kaufen in Hartberg-Fürstenfeld – 48 m², € 55.000
Ilz · 8262
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Hartberg-Fürstenfeld – 145 m², € 239.000
Rohr bei Hartberg · 8294
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Hartberg-Fürstenfeld – 170 m², € 290.000
Lafnitz · 8233
Makler-Angebote in Hartberg-Fürstenfeld
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Hartberg-Fürstenfeld – 121 m², € 325.000
Fürstenfeld · 8280
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Hartberg-Fürstenfeld – 120 m², € 395.000
Burgau · 8291
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Hartberg-Fürstenfeld – 211 m², € 649.000
Pöllau · 8225
KaufHaus kaufen in Hartberg-Fürstenfeld – 110 m², € 350.000
Kaindorf · 8224
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Hartberg-Fürstenfeld?
Ja — aktuell stammen 9% der Angebote in Hartberg-Fürstenfeld von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Hartberg-Fürstenfeld?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.616/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Hartberg-Fürstenfeld.
Gibt es Neubauwohnungen in Hartberg-Fürstenfeld?
Ja — aktuell sind 29 Neubau-Angebote in Hartberg-Fürstenfeld gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von LebensWert Immobilien GmbH
Von einem Makler angeboten