6-Zimmer-Haus kaufen in Graz – 164 m², € 675.000

Großzügiges Haus in Grazer TOP-LAGE

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Haus in Graz mit 164 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 1993. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.116/m². Verfügbar ab 27.08.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 4.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.821. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 31.050 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.968. Die Wohnfläche macht rund 26% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Tagen geprüft.

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