8-Zimmer-Haus kaufen in Graz – 200 m², € 270.000

Wohnen oder vermieten, sanierungsbedürftiges Haus in Eggenberg!

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Haus in Graz mit 200 m² Wohnfläche, 8 Zimmer, Baujahr 1952. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.350/m². Verfügbar ab 22.07.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 3.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.128. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.420 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 5.280. Die Wohnfläche macht rund 53% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 53 Tagen geprüft.

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