5-Zimmer-Haus kaufen in Graz – 131 m², € 925.000

Über den Baumkronen am Ruckerlberg - 1.458 m² in absoluter Ruhelage

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Haus in Waltendorf, Graz mit 131 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1967. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Ölheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.061/m². Verfügbar ab 03.10.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 4.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.865. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 42.550 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.647. Die Wohnfläche macht rund 9% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.

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