6-Zimmer-Haus kaufen in Bruck-Mürzzuschlag – 118 m², € 350.000

Top Einfamilienhaus 118m², 6 Zimmer, Balkon & Garage in Sankt Barbara, Mürztal!

Mitterdorf im Mürztal · 8662· Ref. 5860D60F

Haus in Mitterdorf im Mürztal, Bruck-Mürzzuschlag mit 118 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 1964. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.966/m².

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€ 350.000€ 2.966/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 118 m²
Nutzfläche: 201 m²
Grundstücksfläche: 1 178 m²
Zimmer: 6
Baujahr: 1964
Zustand: Sehr gut/gut
Referenznummer: 5860D60F

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 350.000
Preis pro m²: € 2.966/m²

Beschreibung

Einfamilienhaus mit toller Aussicht und großen Garten - perfekt für junge Familien Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 118 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Mit 6 Zimmern ist es ideal für eine kinderfreundliche Wohnatmosphäre und flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Arbeits- oder Spielzimmer. Kaufpreis: 359.000,00 EUR Wohnfläche: 118 m² plus Nebengebäude mit 22 m² (2 Räume) Kellerfläche: Insgesamt 61,52 m² (inklusive Garage) Zimmer: 6 +2 Ausstattung: Fliesen- und Parkettböden, Gasheizung, Bad mit Fenster, WC mit Fenster Besonderheiten: Südbalkon/-terrasse mit herrlichem Berg-, Fern- und Grünblick, ideal zum Entspannen Kellergarage: Praktisch und sicher für Ihr Fahrzeug mit elektrischen Tor WG-geeignet: Perfekte Raumaufteilung für mehrere Bewohner Außenbereich: Überdachter Sitzbereich im Garten zum Grillen sowie ein Pool mit gemütlichem Loungebereich - perfekter Ort für entspannte Stunden und gesellige Treffen Garten: Riesiger Garten mit mehreren Obstbäumen und vielen tollen Möglichkeiten, Ihre Zeit im Freien zu genießen und kreativ zu gestalten Zusätzlich verfügt das Grundstück über ein praktisches Nebengebäude mit 22 m² und 2 Räumen - ideal als Hobbyraum, Werkstatt oder zusätzlicher Stauraum. Der großzügige Keller mit insgesamt 61,52 m², inklusive Garage, bietet weiteren Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Für eine etwaige Photovoltaik- oder Solaranlage sind bereits Leitungen auf das Dach vorhanden. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung - Bus und Bahnhof sind bequem erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule und Supermarkt, die den Alltag erleichtern. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr neues Zuhause in einer idyllischen Umgebung mit bester Infrastruktur zu sichern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Energieklasse: E
HWB: 198 kWh/m²a
Heizung: Zentralheizung

Lage

Mitterdorf im Mürztal, 8662, Bruck-Mürzzuschlag

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

4 Tagen

Entfernung zum Zentrum

53.2 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 80%

von 95 vergleichbaren Angeboten in Bruck-Mürzzuschlag

Preis pro Zimmer

€ 58.333

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 5.8% / Jahr

basierend auf ⌀ € 14/m² Miete in Bruck-Mürzzuschlag (7 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.463 / Monat

bei € 70.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 16.100

Grunderwerbsteuer € 12.250 + Grundbucheintragung € 3.850 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

10%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

6 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 3 Tagen

6-Zimmer-Haus kaufen in Bruck-Mürzzuschlag – 118 m², € 350.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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