Haus kaufen in Bruck-Mürzzuschlag – 140 m², € 98.500
* Ein-Zwei-Dreifamilienhaus* je nach Bedarf ! Sanierungsbedürftig!
Haus in Sankt Marein im Mürztal, Bruck-Mürzzuschlag mit 140 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 704/m². Verfügbar ab 01.04.2025.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 140 m²
- Grundstücksfläche
- 251 m²
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 01.04.2025
- Referenznummer
- DEB4F512
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 98.500
- Preis pro m²
- € 704/m²
Beschreibung
Das Haus ist sanierungsbedürftig und besteht derzeit aus Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Dachgeschoss kann ausgebaut werden. Hier lässt sich ein großzügiges Einfamilienhaus oder auch 3 getrennte Wohneinheiten realisieren ganz wie Sie es brauchen! Eine fertige Planung für 3 getrennte Wohneinheiten kann übernommen werden. Die Flächen der neuen Planung wären: EG mit 56 m² Wfl. und 24 m² Terrasse OG mit 80 m² Wfl. und 24 m² Terrasse DG mit 94 m² Wfl. und 26 m² Terrasse Mit handwerklichen Geschick kann man sich hier seinen Wohntraum erfüllen. Es gibt 2 Parkplätze! Gasanschluss im Haus! Energieausweis ist in Arbeit und wird nachgereicht.
Lage
Sankt Marein im Mürztal, 8641, Bruck-Mürzzuschlag
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
4 Tagen
Entfernung zum Zentrum
45.1 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 96%
von 95 vergleichbaren Angeboten in Bruck-Mürzzuschlag
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 24.4% / Jahr
basierend auf ⌀ € 14/m² Miete in Bruck-Mürzzuschlag (7 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 412 / Monat
bei € 19.700 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 4.532
Grunderwerbsteuer € 3.448 + Grundbucheintragung € 1.084 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
56%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Daten zuletzt geprüft
vor 3 Tagen
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Marktdaten für Hausn in Bruck-Mürzzuschlag
Aktuell sind 98 Angebote für häuser in Bruck-Mürzzuschlag gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.197/m². Diese Immobilie liegt mit € 704/m² damit 68% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 194,9 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (64% der gelisteten häuser).
88% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 98 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Bruck-Mürzzuschlag?
Ja — aktuell stammen 12% der Angebote in Bruck-Mürzzuschlag von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Bruck-Mürzzuschlag?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.197/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Bruck-Mürzzuschlag.
Gibt es Neubauwohnungen in Bruck-Mürzzuschlag?
Ja — aktuell sind 14 Neubau-Angebote in Bruck-Mürzzuschlag gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Hammer Walter Immobilien GmbH
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