Haus kaufen in Bruck-Mürzzuschlag – 88 m², € 165.000
Einfamilienhaus in sonniger Hanglage am Georgiberg in Kindberg
Haus in Kindberg, Bruck-Mürzzuschlag mit 88 m² Wohnfläche, Baujahr 1949. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.875/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 88 m²
- Grundstücksfläche
- 1 190 m²
- Baujahr
- 1949
- Referenznummer
- 01A0233E
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 165.000
- Preis pro m²
- € 1.875/m²
Beschreibung
Die Wohnfläche von rund 88 m² erstreckt sich über das Erd- und Dachgeschoss. Das Haus ist zudem vollständig unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutz- und Stauraummöglichkeiten. Das Erdgeschoss umfasst einen Windfang, einen Vorraum, ein separates WC, ein Badezimmer mit Dusche, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie ein weiteres Zimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Vorraum, ein Zimmer sowie ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Von dort eröffnet sich ein schöner Ausblick auf die umliegende Landschaft. Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, mit einer Festbrennstoffheizung zu heizen und dadurch flexibel zwischen den Heizsystemen zu wählen. Eine Garage befindet sich direkt neben dem Hauseingang und bietet einen praktischen Zugang zum Garten. Ein weiteres Highlight der Liegenschaft ist der grundbücherlich gesicherte eigene Brunnen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin - wir nehmen uns gerne Zeit für Sie.
Energieausweis
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Kindberg, 8650, Bruck-Mürzzuschlag
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
2 Tagen
Entfernung zum Zentrum
48.1 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 53%
von 95 vergleichbaren Angeboten in Bruck-Mürzzuschlag
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 9.1% / Jahr
basierend auf ⌀ € 14/m² Miete in Bruck-Mürzzuschlag (7 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 689 / Monat
bei € 33.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 7.590
Grunderwerbsteuer € 5.775 + Grundbucheintragung € 1.815 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
7%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Daten zuletzt geprüft
vor 1 Tagen
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Marktdaten für Hausn in Bruck-Mürzzuschlag
Aktuell sind 98 Angebote für häuser in Bruck-Mürzzuschlag gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.197/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.875/m² damit 15% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 194,9 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (64% der gelisteten häuser).
88% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 98 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Bruck-Mürzzuschlag?
Ja — aktuell stammen 12% der Angebote in Bruck-Mürzzuschlag von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Bruck-Mürzzuschlag?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.197/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Bruck-Mürzzuschlag.
Gibt es Neubauwohnungen in Bruck-Mürzzuschlag?
Ja — aktuell sind 14 Neubau-Angebote in Bruck-Mürzzuschlag gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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