5-Zimmer-Haus kaufen in Bruck-Mürzzuschlag – 140 m², € 499.000

Neuer Preis! Traumhaus in absoluter Ruhelage mit 1.447 m² Garten & 65 m² Ausbaupotenzial

Jasnitz · 8643· Ref. 177725DA

Haus in Jasnitz, Bruck-Mürzzuschlag mit 140 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1998. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.564/m². Verfügbar ab 20.07.2026.

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€ 499.000€ 3.564/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 140 m²
Nutzfläche: 237 m²
Grundstücksfläche: 1 447 m²
Zimmer: 5
Baujahr: 1998
Zustand: Renoviert
Verfügbar ab: 20.07.2026
Referenznummer: 177725DA

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 499.000
Preis pro m²: € 3.564/m²

Beschreibung

Wer nach Ruhe, Privatsphäre und einem bezugsfertigen Zuhause im Grünen sucht, findet hier die ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und großzügigem Platzangebot. Auf einem rund 1.447 m² großen Grundstück erwartet Sie ein liebevoll modernisiertes Einfamilienhaus, das viel Raum für Familie, Homeoffice und Erholung bietet. Auf rund 140 m² Wohnfläche verteilen sich fünf helle Zimmer, darunter drei flexibel nutzbare Schlafzimmer sowie zwei modern ausgestattete Badezimmer. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Küche schafft eine einladende Atmosphäre für den Alltag und gesellige Abende. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der den Wohnraum erweitert und zu jeder Jahreszeit einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Der weitläufige Garten laden zum Entspannen, Spielen oder gemütlichen Grillabenden mit Familie und Freunden ein. Ob Gartenliebhaber, Familien mit Kindern oder Ruhesuchende - hier finden Sie den passenden Freiraum. Das Haus wurde 2024 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem bezugsfertigen Zustand. Fußbodenheizung, Kamin, Vollkeller sowie eine Garage für zwei Fahrzeuge und ein zusätzlicher Carport runden das attraktive Gesamtangebot ab. Eine Immobilie für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf modernen Wohnkomfort verzichten zu müssen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von diesem besonderen Zuhause.

Energieausweis

Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung

Lage

Jasnitz, 8643, Bruck-Mürzzuschlag

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

12 Tagen

Entfernung zum Zentrum

44.5 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 87%

von 95 vergleichbaren Angeboten in Bruck-Mürzzuschlag

Preis pro Zimmer

€ 99.800

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 4.8% / Jahr

basierend auf ⌀ € 14/m² Miete in Bruck-Mürzzuschlag (7 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 2.085 / Monat

bei € 99.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 22.954

Grunderwerbsteuer € 17.465 + Grundbucheintragung € 5.489 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

10%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

2 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 4 Tagen

Marktdaten für Hausn in Bruck-Mürzzuschlag

Aktuell sind 98 Angebote für häuser in Bruck-Mürzzuschlag gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.197/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.564/m² damit 62% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 194,9 m².

Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (64% der gelisteten häuser).

88% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 98 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

5-Zimmer-Haus kaufen in Bruck-Mürzzuschlag – 140 m², € 499.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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