4-Zimmer-Haus kaufen in Zell am See – 91 m², € 777.000
Knusperhaus Kaprun! Ein Traumobjekt für alle, die Phantasie haben und etwas Besonders suchen!
Haus in Kaprun, Zell am See mit 91 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1952. Der Zustand wird als „Renovierungsbedürftig“ eingestuft. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.538/m². Verfügbar ab 12.06.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 91 m²
- Grundstücksfläche
- 519 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1952
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 12.06.2026
- Referenznummer
- B69A3B7B
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 777.000
- Preis pro m²
- € 8.538/m²
Beschreibung
Das sanierungs-/renovierungsbedürftige Haus aus den frühen 50ern liegt 5 Minuten fußläufig vom Ortszentrum Kaprun und 30m von der Ortsbushaltestelle, in einer netten, ruhigen, alten Siedlungsanlage gelegen, entfernt. Der Zustand des vollunterkellerten Holzblock-Hauses ist soweit gut, geheizt wird aktuell mit Holz-Einzelöfen. Am reizenden Grundstück befindet sich auch noch ein kleines "Wirtschaftsgebäude". Es gibt viele, viele Möglichkeiten das Haus nach seinen eigenen Vorstellungen und Anforderungen zu adaptieren ..... Dieses reizende Objekt muß man sehen, fühlen und auf sich wirken lassen ... !! Dazu können wir bei Interesse gerne einen Termin vor Ort vereinbaren!!
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 182 kWh/m²a
Lage
Kaprun, 5710, Zell am See
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Marktdaten für Hausn in Zell am See
Aktuell sind 91 Angebote für häuser in Zell am See gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 5.662/m². Diese Immobilie liegt mit € 8.538/m² damit 51% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 278,3 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (66% der gelisteten häuser).
97% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 91 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Zell am See?
Ja — aktuell stammen 3% der Angebote in Zell am See von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Zell am See?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 5.662/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Zell am See.
Gibt es Neubauwohnungen in Zell am See?
Ja — aktuell sind 15 Neubau-Angebote in Zell am See gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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