22-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Zell am See – 2 000 m², € 7.950.000
Skihütte mit Gästezimmer
Gewerbeimmobilie in Piesendorf, Zell am See mit 2 000 m² Wohnfläche, 22 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Pellets. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.975/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 2 000 m²
- Grundstücksfläche
- 3 100 m²
- Zimmer
- 22
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 01A023F2
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 7.950.000
- Preis pro m²
- € 3.975/m²
Beschreibung
Exklusive Skihütte mit Restaurantbetrieb und Hotelzimmer wie auch Mitarbeiterzimmern zu verkaufen. Alles komplett eingerichtet und neuwertig! Eigentümerwohnung im Haus vorhanden. Weitere Informationen auf Anfrage und Besichtigungen jederzeit nach telefonischer Absprache möglich!
Energieausweis
- Heizung
- Pellets
Lage
Piesendorf, 5721, Zell am See
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
2 Tagen
Entfernung zum Zentrum
63.5 km
ab Salzburg
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 59%
von 27 vergleichbaren Angeboten in Zell am See
Preis pro Zimmer
€ 361.364
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 4.8% / Jahr
basierend auf ⌀ € 16/m² Miete in Zell am See (30 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 33.220 / Monat
bei € 1.590.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 365.700
Grunderwerbsteuer € 278.250 + Grundbucheintragung € 87.450 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
65%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Daten zuletzt geprüft
vor 7 Stunden
Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Zell am See
Aktuell sind 40 Angebote für gewerbeimmobilien in Zell am See gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 134.881/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.975/m² damit 97% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 676,8 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (50% der gelisteten gewerbeimmobilien).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 40 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen, Zinshäuser (ganze Miethäuser als Anlageobjekt) und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro, Geschäftslokal oder Zinshaus suchen, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Zell am See?
Ja — aktuell stammen 5% der Angebote in Zell am See von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Zell am See?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 134.881/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Zell am See.
Gibt es Neubauwohnungen in Zell am See?
Ja — aktuell sind 5 Neubau-Angebote in Zell am See gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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