9-Zimmer-Haus kaufen in Zell am See – 240 m², € 780.000

Charmantes Anwesen in Hanglage mit atemberaubendem Bergpanorama

Saalfelden am Steinernen Meer · 5760· Ref. 7FC75E49

Haus in Saalfelden am Steinernen Meer, Zell am See mit 240 m² Wohnfläche, 9 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist g. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.250/m².

1 / 10

€ 780.000€ 3.250/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 240 m²
Grundstücksfläche: 946 m²
Zimmer: 9
Referenznummer: 7FC75E49

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 780.000
Preis pro m²: € 3.250/m²

Beschreibung

Residieren über den Dächern von Saalfelden! Ob Großfamilie oder Gästezimmervermietung - entwickeln Sie Ihre zukünftige Wohlfühloase nach eigenem Geschmack. Erbaut im Jahre 1952 und zuletzt saniert, sowie um den bezaubernden Wintergarten erweitert, im Jahre 1987 - glänzt diese Liegenschaft mit viel Potential. Im Erdgeschoss gelangen Sie über den repräsentativen Eingangsbereich in den großen Wohnraum mit Ausgang auf den hellen und sonnigen Wintergarten, die Terrasse und in den Garten. Hier finden sich auch die gemütliche Wohnküche und Küche mit Durchreiche, einen separaten Arbeitsraum und Speis. Durch die Garderobe betritt man das Badezimmer mit Dusche. Im Obergeschoss genießen Sie das Wohnen in fünf Zimmern, dort findet sich auch das Masterbad mit Eckbadewanne und Dusche. Vom großen Balkon aus genießt man den Blick in den Garten und auf die umgebende Bergwelt. Nutzflächenaufstellung: Wohnfläche ca. 240 m², Keller ca. 65 m², Garage ca. 18 m², vor dem Haus finden sich weitere 2 Stellplätze. Grundstücksfläche ca. 946 m² Baujahr: ca. 1952, Um-/Anbau 1992 Betriebskosten lt. Angaben der Eigentümer ca. EUR 650,00/mtl. (inkl. Heizung) Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.

Energieausweis

Energieklasse: g
HWB: 287 kWh/m²a
Heizung: Zentralheizung

Lage

Saalfelden am Steinernen Meer, 5760, Zell am See

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

10 Tagen

Entfernung zum Zentrum

45 km

ab Salzburg

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 87%

von 80 vergleichbaren Angeboten in Zell am See

Preis pro Zimmer

€ 86.667

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 3.259 / Monat

bei € 156.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 35.880

Grunderwerbsteuer € 27.300 + Grundbucheintragung € 8.580 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

25%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

4 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 2 Tagen

9-Zimmer-Haus kaufen in Zell am See – 240 m², € 780.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

Marktdaten für Hausn in Zell am See

Ähnliche Immobilien

Top-Immobilien in Zell am See

Günstigste Immobilien in Zell am See

Neueste Immobilien in Zell am See

Private Anbieter in Zell am See

Makler-Angebote in Zell am See

Häufige Fragen

Interesse an dieser Immobilie?