5-Zimmer-Haus kaufen in Ried im Innkreis – 134 m², € 140.000
Wohnhaus Eberschwang
Haus in Eberschwang, Ried im Innkreis mit 134 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Ölheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.053/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 134 m²
- Grundstücksfläche
- 1 137 m²
- Zimmer
- 5
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 01A01E06
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 140.000
- Preis pro m²
- € 1.053/m²
Beschreibung
Baujahr: 1968 Bauweise: massiv, Satteldach mit Welleternit Heizsystem: Zentralheizung mit Ölfeuerungsanlage, zusätzlich Kachelofen mit Garage Garten: mit einzelnen Obstbäumen
Energieausweis
- Heizung
- Ölheizung
Lage
Eberschwang, 4906, Ried im Innkreis
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
17 Tagen
Entfernung zum Zentrum
34.7 km
ab Wels
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 95%
von 58 vergleichbaren Angeboten in Ried im Innkreis
Preis pro Zimmer
€ 28.000
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 13.1% / Jahr
basierend auf ⌀ € 11/m² Miete in Ried im Innkreis (6 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 585 / Monat
bei € 28.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 6.440
Grunderwerbsteuer € 4.900 + Grundbucheintragung € 1.540 — ohne Notar-/Maklerkosten
Geschätzte monatliche Gesamtkosten
ca. € 585 / Monat
Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten
Raumaufteilung
26.8 m² pro Zimmer
-83% ggü. Gebietsdurchschnitt (155 m²/Zimmer)
Bebauungsgrad
12%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Daten zuletzt geprüft
vor 13 Stunden
Marktdaten für Hausn in Ried im Innkreis
Aktuell sind 68 Angebote für häuser in Ried im Innkreis gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.102/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.053/m² damit 66% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 478,8 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (57% der gelisteten häuser).
87% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 68 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 27.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Ried im Innkreis?
Ja — aktuell stammen 13% der Angebote in Ried im Innkreis von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Ried im Innkreis?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.102/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Ried im Innkreis.
Gibt es Neubauwohnungen in Ried im Innkreis?
Ja — aktuell sind 23 Neubau-Angebote in Ried im Innkreis gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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