5-Zimmer-Haus kaufen in Wiener Neustadt – 128 m², € 580.000
Wohnen im Grünen - mitten in der Stadt! Lebensqualität pur!
Haus in Wiener Neustadt mit 128 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1990. Die Heizung erfolgt über Sonstige. Die Energieklasse ist d. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.531/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 128 m²
- Grundstücksfläche
- 1 002 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 1990
- Referenznummer
- 019FC34D
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 580.000
- Preis pro m²
- € 4.531/m²
Beschreibung
Auf ca. 128 m² Wohnfläche, zusätzlichem Wohnkeller und einem großzügigen Grundstück entfaltet sich ein Zuhause voller Geborgenheit. Terrasse, 5 Zimmer und der liebevoll gewachsene Garten schaffen eine wunderbare Wohlfühlatmosphäre - ein Ort zum Ankommen, Aufatmen und Glücklichsein. Die Nähe zum Wiener Neustädter Kanal verbindet naturnahe Erholung mit den Vorteilen des städtischen Lebens. Interessiert? Fordern Sie schriftlich und unverbindlich das ausführliche Expose an. Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen.
Energieausweis
- Energieklasse
- d
- HWB
- 134.9 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige
Lage
Wiener Neustadt, 2700, Wiener Neustadt
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
14 Tagen
Entfernung zum Zentrum
41.5 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 87%
von 55 vergleichbaren Angeboten in Wiener Neustadt
Preis pro Zimmer
€ 116.000
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 2.424 / Monat
bei € 116.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 26.680
Grunderwerbsteuer € 20.300 + Grundbucheintragung € 6.380 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
13%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Wettbewerb im Umkreis
36 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Tagen
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Marktdaten für Hausn in Wiener Neustadt
Aktuell sind 57 Angebote für häuser in Wiener Neustadt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.346/m². Diese Immobilie liegt mit € 4.531/m² damit 35% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 196,1 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (65% der gelisteten häuser).
89% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 57 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Wiener Neustadt?
Ja — aktuell stammen 11% der Angebote in Wiener Neustadt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wiener Neustadt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.346/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wiener Neustadt.
Gibt es Neubauwohnungen in Wiener Neustadt?
Ja — aktuell sind 12 Neubau-Angebote in Wiener Neustadt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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