7-Zimmer-Haus kaufen in Wiener Neustadt – 240 m², € 895.000
Einfamilienhaus mit Schwimmbiotop am Rande von Wr. Neustadt (zwei getrennte Einheiten)
Haus in Wiener Neustadt mit 240 m² Wohnfläche, 7 Zimmer. Der Zustand wird als „Saniert“ eingestuft. Die Energieklasse ist D.
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wiener Neustadt, Niederösterreich - ein modernes Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Dieses großzügige Anwesen bietet auf beeindruckenden 240 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie und all Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 7 Zimmern, die vielseitig genutzt werden können - ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Gästezimmer. Moderne Renovierungen verleihen dem gesamten Haus eine frische, zeitgemäße Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Genießen Sie sonnige Stunden im liebevoll gestalteten Garten oder entspannen Sie auf dem Balkon und der Terrasse, die zusätzlich Raum für Erholung im Freien bieten. Für Ihren Komfort stehen Ihnen eine Garage sowie zwei weitere Stellplätze zur Verfügung, sodass Ihre Fahrzeuge sicher und geschützt untergebracht sind. Das Haus verfügt über zwei Badezimmer und zwei separate WCs, was den Wohnkomfort für Familien oder Gäste erheblich erhöht. Die praktische Ausstattung unterstützt einen harmonischen Alltag und bietet Ihnen genügend Freiraum für Ihre individuelle Lebensgestaltung. Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Der Bus ist schnell erreichbar und ermöglicht eine bequeme Mobilität innerhalb von Wiener Neustadt und darüber hinaus. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Supermarkt, der Ihren Einkauf des täglichen Bedarfs unkompliziert und zeitsparend macht. Dieses Einfamilienhaus in 2700 Wiener Neustadt ist ein echtes Schmuckstück für alle, die modernen Wohnkomfort mit großzügigem Platzangebot und einer attraktiven Lage verbinden möchten. Der Kaufpreis von 895.000,00 EUR spiegelt die hohe Qualität und den besonderen Charme dieses Hauses wider. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Erleben Sie selbst, wie dieses Haus zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt werden kann - ein Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen und Ihre Zukunft gestalten können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 240 m²
- Grundstücksfläche
- 1 100 m²
- Zimmer
- 7
- Zustand
- Saniert
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Referenznummer
- 13E8B825
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 895.000
- Preis pro m²
- € 3.729/m²
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 123 kWh/m²a
Lage
Wiener Neustadt, 2700, Wiener Neustadt
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Marktdaten für Hausn in Wiener Neustadt
Aktuell sind 57 Angebote für häuser in Wiener Neustadt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.345/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.729/m² damit 11% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (67% der gelisteten häuser).
91% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 57 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Wiener Neustadt?
Ja — aktuell stammen 9% der Angebote in Wiener Neustadt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wiener Neustadt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.345/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wiener Neustadt.
Gibt es Neubauwohnungen in Wiener Neustadt?
Ja — aktuell sind 12 Neubau-Angebote in Wiener Neustadt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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