5-Zimmer-Haus kaufen in Wiener Neustadt – 90 m², € 349.000

[06818] Ruhig & Zentral: Einfamilienhaus in Wiener Neustadt

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Haus in Wiener Neustadt mit 90 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1970. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Pellets. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.878/m². Verfügbar ab 13.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 41.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.458. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 16.054 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.862. Die Wohnfläche macht rund 19% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 14 Stunden geprüft.

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