Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Waidhofen an der Thaya?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.514/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Waidhofen an der Thaya.

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3-Zimmer-Haus kaufen in Waidhofen an der Thaya – 80 m², € 117.000

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Angebot von willhaben.at · Anbieter: SMK Immo Treuhand GmbH · Originalanzeige ansehen ↗

Karlstein an der Thaya · 3822· Ref. F65098B1

Haus in Karlstein an der Thaya, Waidhofen an der Thaya mit 80 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.463/m². Bis zum Zentrum von Sankt Pölten sind es rund 77.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 489. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 5.382 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.216. Die Wohnfläche macht rund 7% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

1 / 11

€ 117.000€ 1.463/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 80 m²
Grundstücksfläche: 1 118 m²
Zimmer: 3
Referenznummer: F65098B1

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 117.000
Preis pro m²: € 1.463/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse: G
HWB: 402 kWh/m²a

Lage

Karlstein an der Thaya, 3822, Waidhofen an der Thaya

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

66 Tagen

Entfernung zum Zentrum

77.6 km

ab Sankt Pölten

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 63%

von 49 vergleichbaren Angeboten in Waidhofen an der Thaya

Preis pro Zimmer

€ 39.000

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 7.7% / Jahr

basierend auf ⌀ € 9/m² Miete in Waidhofen an der Thaya (9 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 489 / Monat

bei € 23.400 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 5.382

Grunderwerbsteuer € 4.095 + Grundbucheintragung € 1.287 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte Heizkosten

ca. € 268 / Monat

Energieklasse E–G (HWB 402 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 757 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Raumaufteilung

26.7 m² pro Zimmer

-66% ggü. Gebietsdurchschnitt (78.8 m²/Zimmer)

Bebauungsgrad

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

4 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 9 Tagen

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: SMK Immo Treuhand GmbH
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

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wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 09.10.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Hausn in Waidhofen an der Thaya

Aktuell sind 52 Angebote für häuser in Waidhofen an der Thaya gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.514/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.463/m² damit 3% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 285,3 m².

Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (56% der gelisteten häuser).

87% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Häufige Fragen

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Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?

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Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Haus	ca. 115.000 €	3	ca. 80 m²	Karlstein an der Thaya
2	Haus	ca. 70.000 €	3	ca. 90 m²	Groß-Siegharts
3	Haus	ca. 110.000 €	3	ca. 88 m²	Waldkirchen an der Thaya
4	Haus	ca. 140.000 €	2	ca. 95 m²	Thuma
5	Haus	ca. 60.000 €	3	ca. 75 m²	Dobersberg
6	Haus	ca. 80.000 €	2	ca. 77 m²	Dobersberg
7	Haus	ca. 100.000 €	2	ca. 75 m²	Waldkirchen an der Thaya
8	Haus	ca. 80.000 €	2	ca. 63 m²	Dietmanns
9	Haus	ca. 100.000 €	2	ca. 60 m²	Groß-Siegharts
10	Haus	ca. 130.000 €	4	ca. 105 m²	Thuma

Für meine Region ist kein Makler angeschlossen. Ich möchte, dass wohno meine Suchkriterien und Kontaktdaten erhält und mich zu meiner Immobiliensuche kontaktiert. Datenschutzhinweise

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