Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Waidhofen an der Thaya?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.514/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Waidhofen an der Thaya.

Gibt es Neubauwohnungen in Waidhofen an der Thaya?

Ja — aktuell sind 1 Neubau-Angebote in Waidhofen an der Thaya gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Haus kaufen in Waidhofen an der Thaya – 120 m², € 98.000

Altes Stadthaus mit Garten und Entwicklungspotenzial

Angebot von willhaben.at · Anbieter: Knoll Immobilien · Originalanzeige ansehen ↗

Groß-Siegharts · 3812· Ref. D51DFA76

Haus in Groß-Siegharts, Waidhofen an der Thaya mit 120 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 817/m². Bis zum Zentrum von Sankt Pölten sind es rund 67.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 410. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 4.508 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 5.448. Die Wohnfläche macht rund 12% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 26 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.

1 / 18

€ 98.000€ 817/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 120 m²
Nutzfläche: 65 m²
Grundstücksfläche: 968 m²
Referenznummer: D51DFA76

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 98.000
Preis pro m²: € 817/m²

Beschreibung

Energieausweis

HWB: 454 kWh/m²a

Lage

Groß-Siegharts, 3812, Waidhofen an der Thaya

Passende Suchprofile: Haus kaufen in Waidhofen an der Thaya

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

26 Tagen

Entfernung zum Zentrum

67.3 km

ab Sankt Pölten

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 84%

von 49 vergleichbaren Angeboten in Waidhofen an der Thaya

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 13.9% / Jahr

basierend auf ⌀ € 9/m² Miete in Waidhofen an der Thaya (9 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 410 / Monat

bei € 19.600 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 4.508

Grunderwerbsteuer € 3.430 + Grundbucheintragung € 1.078 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte Heizkosten

ca. € 454 / Monat

Energieklasse E–G (HWB 454 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 864 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Bebauungsgrad

12%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

3 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 11 Tagen

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: Knoll Immobilien
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

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wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 07.10.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Hausn in Waidhofen an der Thaya

Aktuell sind 52 Angebote für häuser in Waidhofen an der Thaya gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.514/m². Diese Immobilie liegt mit € 817/m² damit 46% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 285,3 m².

Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (56% der gelisteten häuser).

87% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Häufige Fragen

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Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?

Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant. Aktuell sind 52 entsprechende Angebote in Waidhofen an der Thaya auf wohno gelistet.

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Eine Suchanfrage. Bis zu drei verfügbare Makler.

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Diese 10 Vergleichsbeispiele gehen mit Ihrer Anfrage mit

Vergleichsbeispiele, Werte gerundet, keine aktuellen Angebote. Sie zeigen, wonach Sie suchen.

Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Haus	ca. 100.000 €	–	ca. 120 m²	Groß-Siegharts
2	Haus	ca. 180.000 €	4	ca. 140 m²	Groß-Siegharts
3	Haus	ca. 100.000 €	6	ca. 135 m²	Kautzen
4	Haus	ca. 190.000 €	4	ca. 130 m²	Dietmanns
5	Haus	ca. 130.000 €	5	ca. 110 m²	Dobersberg
6	Haus	ca. 140.000 €	7	ca. 115 m²	Waidhofen an der Thaya
7	Haus	ca. 185.000 €	4	ca. 150 m²	Hollenbach
8	Haus	ca. 60.000 €	6	ca. 140 m²	Kottschallings
9	Haus	ca. 100.000 €	5	ca. 100 m²	Raabs an der Thaya
10	Haus	ca. 120.000 €	–	ca. 150 m²	Kautzen

Für meine Region ist kein Makler angeschlossen. Ich möchte, dass wohno meine Suchkriterien und Kontaktdaten erhält und mich zu meiner Immobiliensuche kontaktiert. Datenschutzhinweise

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