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Haus kaufen in Waidhofen an der Thaya – 981 m², € 119.000

Nähe Karlstein - nettes Haus mit Innenhof und Garten

Angebot von willhaben.at · Anbieter: 4 Immobilien GmbH · Originalanzeige ansehen ↗

Karlstein an der Thaya · 3822· Ref. 8AA3DA02

Haus in Karlstein an der Thaya, Waidhofen an der Thaya mit 981 m² Wohnfläche. Die Energieklasse ist D. Bis zum Zentrum von Sankt Pölten sind es rund 77.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 497. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 5.474 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 12.557. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Tagen geprüft.

1 / 9

€ 119.000Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 981 m²
Grundstücksfläche: 981 m²
Referenznummer: 8AA3DA02

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 119.000

Änderungshistorie

24.08.2026
Preis: € 129.000→€ 119.000

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse: D
HWB: 128 kWh/m²a

Lage

Karlstein an der Thaya, 3822, Waidhofen an der Thaya

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

69 Tagen

Entfernung zum Zentrum

77.1 km

ab Sankt Pölten

Preisentwicklung seit Erstinserat

-7.8%

ursprünglich € 129.000

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 93.3% / Jahr

basierend auf ⌀ € 9/m² Miete in Waidhofen an der Thaya (9 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 497 / Monat

bei € 23.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 5.474

Grunderwerbsteuer € 4.165 + Grundbucheintragung € 1.309 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte Heizkosten

ca. € 1.046 / Monat

Energieklasse D (HWB 128 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 1.543 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Preisstabilität

1 Anpassung

zuletzt gesenkt

Wettbewerb im Umkreis

4 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 11 Tagen

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: 4 Immobilien GmbH
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

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wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 07.10.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Hausn in Waidhofen an der Thaya

Aktuell sind 51 Angebote für häuser in Waidhofen an der Thaya gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.527/m².

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 289,1 m².

Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (55% der gelisteten häuser).

86% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 14 neue Angebote hinzugekommen.

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2	Haus	ca. 180.000 €	5	ca. 1.005 m²	Karlstein an der Thaya

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