Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Waidhofen an der Thaya?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.527/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Waidhofen an der Thaya.

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5-Zimmer-Haus kaufen in Waidhofen an der Thaya – 90 m², € 115.000

Klein und mein zum Wohnen und Arbeiten!

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Karlstein an der Thaya · 3822· Ref. A425FDE2

Haus in Karlstein an der Thaya, Waidhofen an der Thaya mit 90 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.278/m². Verfügbar ab 14.09.2026. Bis zum Zentrum von Sankt Pölten sind es rund 77.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 481. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 5.290 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die Wohnfläche macht rund 13% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 20 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.

1 / 13

€ 115.000€ 1.278/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 90 m²
Grundstücksfläche: 715 m²
Zimmer: 5
Verfügbar ab: 14.09.2026
Referenznummer: A425FDE2

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 115.000
Preis pro m²: € 1.278/m²

Beschreibung

Lage

Karlstein an der Thaya, 3822, Waidhofen an der Thaya

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

20 Tagen

Entfernung zum Zentrum

77.1 km

ab Sankt Pölten

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 53%

von 49 vergleichbaren Angeboten in Waidhofen an der Thaya

Preis pro Zimmer

€ 23.000

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 8.9% / Jahr

basierend auf ⌀ € 9/m² Miete in Waidhofen an der Thaya (9 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 481 / Monat

bei € 23.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 5.290

Grunderwerbsteuer € 4.025 + Grundbucheintragung € 1.265 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 481 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Raumaufteilung

18 m² pro Zimmer

-78% ggü. Gebietsdurchschnitt (80.5 m²/Zimmer)

Bebauungsgrad

13%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

3 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 5 Tagen

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: SMK Immo Treuhand GmbH
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

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wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 13.10.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Hausn in Waidhofen an der Thaya

Aktuell sind 51 Angebote für häuser in Waidhofen an der Thaya gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.527/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.278/m² damit 16% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 289,1 m².

Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (55% der gelisteten häuser).

86% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?

Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant. Aktuell sind 51 entsprechende Angebote in Waidhofen an der Thaya auf wohno gelistet.

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Diese 8 Vergleichsbeispiele gehen mit Ihrer Anfrage mit

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Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Haus	ca. 115.000 €	5	ca. 90 m²	Karlstein an der Thaya
2	Haus	ca. 90.000 €	5	ca. 90 m²	Groß-Siegharts
3	Haus	ca. 125.000 €	5	ca. 95 m²	Kautzen
4	Haus	ca. 130.000 €	5	ca. 110 m²	Dobersberg
5	Haus	ca. 100.000 €	5	ca. 100 m²	Raabs an der Thaya
6	Haus	ca. 130.000 €	4	ca. 105 m²	Thuma
7	Haus	ca. 290.000 €	5	ca. 100 m²	Waidhofen an der Thaya
8	Haus	ca. 250.000 €	4	ca. 115 m²	Groß-Siegharts

Für meine Region ist kein Makler angeschlossen. Ich möchte, dass wohno meine Suchkriterien und Kontaktdaten erhält und mich zu meiner Immobiliensuche kontaktiert. Datenschutzhinweise

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