Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Waidhofen an der Thaya?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.514/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Waidhofen an der Thaya.

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Haus kaufen in Waidhofen an der Thaya – 235 m², € 600.000

"Freiheitsimmobilie"

Angebot von willhaben.at · Anbieter: REMAX Donau-City-Immobilien · Originalanzeige ansehen ↗

Waidhofen an der Thaya · 3830· Ref. 8C5323D7

Haus in Waidhofen an der Thaya mit 235 m² Wohnfläche. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.553/m². Bis zum Zentrum von Sankt Pölten sind es rund 72 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.507. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 27.600 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 6.463. Die Wohnfläche macht rund 3% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 25 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 25 Tagen geprüft.

1 / 15

€ 600.000€ 2.553/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 235 m²
Grundstücksfläche: 6 984 m²
Referenznummer: 8C5323D7

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 600.000
Preis pro m²: € 2.553/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse: G
HWB: 275 kWh/m²a

Lage

Mühlgasse, 3830, Waidhofen an der Thaya

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

25 Tagen

Entfernung zum Zentrum

72 km

ab Sankt Pölten

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 95%

von 49 vergleichbaren Angeboten in Waidhofen an der Thaya

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 4.4% / Jahr

basierend auf ⌀ € 9/m² Miete in Waidhofen an der Thaya (9 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 2.507 / Monat

bei € 120.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 27.600

Grunderwerbsteuer € 21.000 + Grundbucheintragung € 6.600 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte Heizkosten

ca. € 539 / Monat

Energieklasse E–G (HWB 275 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 3.046 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Bebauungsgrad

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Daten zuletzt geprüft

vor 24 Tagen

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: REMAX Donau-City-Immobilien
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

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wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 24.09.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Hausn in Waidhofen an der Thaya

Aktuell sind 52 Angebote für häuser in Waidhofen an der Thaya gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.514/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.553/m² damit 69% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 285,3 m².

Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (56% der gelisteten häuser).

87% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?

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Diese 4 Vergleichsbeispiele gehen mit Ihrer Anfrage mit

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Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Haus	ca. 600.000 €	–	ca. 235 m²	PLZ 3830 Waidhofen an der Thaya
2	Haus	ca. 480.000 €	8	ca. 220 m²	Immenschlag
3	Haus	ca. 365.000 €	–	ca. 200 m²	PLZ 3830 Waidhofen an der Thaya
4	Haus	ca. 590.000 €	7	ca. 255 m²	Raabs an der Thaya

Für meine Region ist kein Makler angeschlossen. Ich möchte, dass wohno meine Suchkriterien und Kontaktdaten erhält und mich zu meiner Immobiliensuche kontaktiert. Datenschutzhinweise

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