7-Zimmer-Haus kaufen in Tulln – 301 m², € 2.292.000

KLOSTERNEUBURG, STILVOLLE LUXUSVILLA - ERSTBEZUG, IN WIENNAHER RUHELAGE

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Haus in Klosterneuburg, Tulln mit 301 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Baujahr 1995. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.394/m². Verfügbar ab 20.05.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 11.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 9.577. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 105.432 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.763. Die Wohnfläche macht rund 31% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 73 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 1 Tagen geprüft.

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