4-Zimmer-Haus kaufen in Tulln – 98 m², € 449.000

Wohnen im Grünen: Einfamilienhaus in idyllischer Hanglage mit Sanierungsbedarf und Gestaltungspotenzial

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Haus in Klosterneuburg, Tulln mit 98 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1961. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Pellets. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.582/m². Verfügbar ab 21.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 10.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.876. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.654 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die Wohnfläche macht rund 6% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 1 Tag auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 1 Tagen geprüft.

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