6-Zimmer-Haus kaufen in Sankt Pölten – 125 m², € 419.000

In St. Pölten entsteht ein einzigartiges Neubauprojekt mit 6 Einfamilienhäusern in massiver Ziegelbauweise – modern, hochwertig und optimal durchdacht. Die Häuser bieten auf 2 Ebenen ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Familien als auch Paare anspricht. Der große Vorteil: Sie kaufen direkt aus dem Plan bzw. während der Bauphase – und haben dadurch die Möglichkeit, den Bau Ihres Hauses hautnah mitzuerleben und individuelle Änderungen nach Ihren Vorstellungen einzubringen. So entsteht Ihr persönliches Traumhaus, angepasst an Ihre Wünsche. Die Häuser werden belagsfertig verkauft. Eine schlüsselfertige Ausführung ist gegen Aufpreis möglich – ganz nach Ihren Bedürfnissen! Haus Nr. 1 Wohnfläche: 120,07 m² Grundfläche: 229,26 m² Gartenfläche: 120,12 m² Kaufpreis: € 469.000,-- Haus Nr. 2 Wohnfläche: 125,55 m² Grundfläche: 221,10 m² Gartenfläche: 117,82 m² Kaufpreis: € 469.000,-- Haus Nr. 3 Wohnfläche: 126,08 m² Grundfläche: 209,05 m² Gartenfläche: 113,17 m² Kaufpreis: € 419.000,-- Haus Nr. 4 Wohnfläche: 125,70 m² Grundfläche: 217,07 m² Gartenfläche: 117,12 m² Kaufpreis: € 459.000,-- Haus Nr. 5 Wohnfläche: 126,48 m² Grundfläche: 237,52 m² Gartenfläche: 134,90 m² Kaufpreis: € 499.000,-- Haus Nr. 6 Wohnfläche: 128,36 m² Grundfläche: 245,74 m² Gartenfläche: 132,58 m² Kaufpreis: € 499.000,-- Besonderheiten der Häuser: • 2 Etagen – Erdgeschoss mit großzügigem Wohn-/Essbereich & Gäste-/Bürozimmer, Obergeschoss mit 4 Schlafzimmern • Bäder auf beiden Ebenen: Im Erdgeschoss: Badezimmer mit WC und Dusche Im Obergeschoss: Badezimmer mit WC und Dusche •Privatsphäre garantiert – jede Gartenfläche wird mit einem Doppelstabzaun abgegrenzt •Massive Ziegelbauweise – wertbeständig & energiesparend •Moderne Architektur mit klaren Linien & hochwertiger Fassade •Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten während der Bauphase • Lichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen Ausstattung & Highlights: •Hochwertige Ziegel-Massivbauweise •Photovoltaik-Vorbereitung •Vorbereitung für E-Ladestation (E-Auto) •Luftwärmepumpe (Vaillant) – energiesparend & nachhaltig •3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden & Insektenschutz •Fußbodenheizung auf allen Ebenen •16 cm Vollwärmeschutzsystem (EPS) •1 Kfz-Stellplatz pro Haus •Tolles Preis-/Leistungsverhältnis Lage - perfekt für Familien: Das Projekt befindet sich in einer attraktiven Wohngegend in St. Pölten, mit idealer Anbindung und sämtlicher Infrastruktur in unmittelbarer Nähe: •Ärzte & Apotheken: ca. 300–500 m •Schulen & Kindergärten: ca. 700 m •Einkaufsmöglichkeiten (z. B. Traisenpark): ca. 1,5 km •Schnellbahnstation: ca. 1,8 km •Innenstadt St. Pölten: ca. 2 km Alles für den täglichen Bedarf ist schnell erreichbar – kurze Wege, beste Versorgung. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und sichern Sie sich Ihr Traumhaus in St. Pölten!