5-Zimmer-Haus kaufen in Sankt Pölten Land – 150 m², € 250.000

WOHNHAUS im abgeschiedenen Grünlandbereich im Pielachtal - Natur pur

Kirchberg an der Pielach · 3204· Ref. 019FC7AD

Haus in Kirchberg an der Pielach, Sankt Pölten Land mit 150 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1850. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.667/m².

1 / 11

€ 250.000€ 1.667/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 150 m²
Nutzfläche: 200 m²
Grundstücksfläche: 3 440 m²
Zimmer: 5
Baujahr: 1850
Zustand: Sehr gut/gut
Referenznummer: 019FC7AD

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 250.000
Preis pro m²: € 1.667/m²

Beschreibung

In einem Seitental des Pielachtales gelegen liegt dieses renovierte Wohnhaus samt Nebengebäuden und ca. 3.400 m2 Grund. Erreichbar über einen asphaltierten Güterweg mit einem Stichweg zum Haus können Sie sich Ihren Traum vom Leben in und mit der Natur verwirklichen. Die eigene Quelle und eine vollbiologische Kläranlage machen Sie in diesen Zeiten unabhängig. Strom ist ebenfalls vorhanden und ein Handy- und WLAN Empfang ist ebenfalls gegeben. Das ursprünglich alte Steinhaus wurde in liebevoller Arbeit Schritt für Schritt saniert und auf heutiges Niveau gebracht. Mit 2 Wohnräumen im Erdgeschoß und 3 Wohnräumen im Dachgeschoß ist ausreichend Platz zum Leben vorhanden. Die kleine Küche, das WC, das Badezimmer sowie Lagerräume befinden sich ebenfalls im Erdgeschoß. Zentral beheizt wird das Gebäude mit einer Gastherme die von einem 2.700 l Tank im Außenbereich versorgt wird. Im Wohnzimmer sorgt ein zusätzlicher Kaminofen für Wohlbefinden. Die Garage als Nebengebäude ist unterkellert und bietet in beiden Geschoßen ausreichend Platz. Ein zusätzliches, ebenfalls unterkellertes Nebengebäude bietet noch ausreichend Platz für Geräte zur Bewirtschaftung des kleinen Reiches. Anschauen - Gefallen finden - Kaufen - Wohlfühlen in der Natur ! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Energieausweis

Heizung: Zentralheizung

Lage

Kirchberg an der Pielach, 3204, Sankt Pölten Land

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

6 Tagen

Entfernung zum Zentrum

26.8 km

ab Sankt Pölten

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 92%

von 239 vergleichbaren Angeboten in Sankt Pölten Land

Preis pro Zimmer

€ 50.000

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 9.6% / Jahr

basierend auf ⌀ € 13/m² Miete in Sankt Pölten Land (36 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.045 / Monat

bei € 50.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 11.500

Grunderwerbsteuer € 8.750 + Grundbucheintragung € 2.750 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Daten zuletzt geprüft

vor 4 Tagen

Marktdaten für Hausn in Sankt Pölten Land

Aktuell sind 248 Angebote für häuser in Sankt Pölten Land gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.897/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.667/m² damit 57% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 170,6 m².

Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (82% der gelisteten häuser).

96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 248 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

5-Zimmer-Haus kaufen in Sankt Pölten Land – 150 m², € 250.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

Marktdaten für Hausn in Sankt Pölten Land

Ähnliche Immobilien

Top-Immobilien in Sankt Pölten Land

Günstigste Immobilien in Sankt Pölten Land

Neueste Immobilien in Sankt Pölten Land

Private Anbieter in Sankt Pölten Land

Makler-Angebote in Sankt Pölten Land

Häufige Fragen

Interesse an dieser Immobilie?