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Angebot von willhaben.at · Anbieter: Plech & Plech Immobilientreuhänder Ges.m.b.H.
Haus in Groß-Raßberg, Sankt Pölten Land mit 309,3 m² Wohnfläche, 8 Zimmer, Baujahr 2018. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.305/m². Verfügbar ab 10.07.2026. Bis zum Zentrum von Sankt Pölten sind es rund 23.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 8.148. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 89.700 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.819. Die Wohnfläche macht rund 6% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 43 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 309,3 m²
- Nutzfläche
- 640 m²
- Grundstücksfläche
- 5 004 m²
- Zimmer
- 8
- Baujahr
- 2018
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 10.07.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.950.000
- Preis pro m²
- € 6.305/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 58.8 kWh/m²a
Lage
Groß-Raßberg, 3034, Sankt Pölten Land
