6-Zimmer-Haus kaufen in Sankt Pölten Land – 127 m², € 495.000
IN KAUFABWICKLUNG! SCHÖNES EINFAMILIENHAUS IN RUHIGER LAGE
Haus in Mauerbach, Sankt Pölten Land mit 127 m² Wohnfläche, 6 Zimmer. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.898/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 127 m²
- Grundstücksfläche
- 683 m²
- Zimmer
- 6
- Referenznummer
- 5C7EC608
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 495.000
- Preis pro m²
- € 3.898/m²
Beschreibung
SCHÖNES EINFAMILIENHAUS IN RUHIGER LAGE Das Highlight des Hauses ist das helle große Wohnzimmer mit einer Galerie zum Dachgeschoß und einem wunderschönen Kachelofen, der an kalten Wintertagen für ein behagliches Raumgefühl sorgt. Das 1990 in Fertigteilbauweise errichtete Haus ist voll unterkellert und wird mit einer Ölzentralheizung und dem Kachelofen beheizt. Die Fenster sind aus Holz, das Dach ist mit Betonziegel gedeckt. Die Liegenschaft ist an das örtliche Wasser- und Kanalnetz angeschlossen. Auf dem Grundstück befindet sich auch eine unterkellerte Garage, die Platz für ein Auto und Gartengeräte bietet. RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoß: Wohnzimmer mit Galerie und großem Fensterelement zum Garten hin, Küche mit Essplatz, Arbeitsraum, Bad mit Dusche und WC, Abstellraum, Vorraum, Windfang Dachgeschoß: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Galerie, Badezimmer mit WC, Vorraum Keller: Heizraum, Wirtschaftsraum, Wellnessraum mit Dusche und vorbereiteten Saunaanschluss, 3 weitere Kellerräume, Ausgang in den Garten Garten: schöner Baum- u. Strauchbestand voll eingefriedet Ein Energieausweis ist in Ausarbeitung. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Anton Mörtl gerne unter [entfernt] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter: [entfernt] [entfernt] und [entfernt] IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! [entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 103.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.39 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 103 kWh/m²a
Lage
Mauerbach, 3001, Sankt Pölten Land
In der Nähe (2 km Umkreis)
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Tulln – 125,07 m², € 939.000
Tulbingerkogel · 3001
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Sankt Pölten Land – 104,59 m², € 690.000
Mauerbach · 3001
Kauf10-Zimmer-Immobilie kaufen in Sankt Pölten Land – 255 m²
Steinbach · 3001
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Sankt Pölten Land – 106 m², € 630.000
Mauerbach · 3001
Kauf8-Zimmer-Immobilie kaufen in Sankt Pölten Land – 253 m², € 1.950.000
Mauerbach · 3001
Kauf2-Zimmer-Haus kaufen in Sankt Pölten Land – 53 m², € 495.000
Mauerbach · 3001
Marktdaten für Hausn in Sankt Pölten Land
Aktuell sind 246 Angebote für häuser in Sankt Pölten Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.893/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.898/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 170,2 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (82% der gelisteten häuser).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 246 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
Ähnliche Immobilien
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Sankt Pölten Land – 105 m², € 550.000
Eichgraben · 3032
Kauf8-Zimmer-Haus kaufen in Sankt Pölten Land – 166,21 m², € 295.000
Griechenberg · 3110
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Sankt Pölten Land – 131 m², € 275.000
Gemeinlebarn · 3133
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Sankt Pölten Land – 120 m², € 490.000
Walpersdorf · 3131
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Sankt Pölten Land – 175 m², € 979.000
Pressbaum · 3031
Kauf8-Zimmer-Haus kaufen in Sankt Pölten Land – 231 m², € 890.000
Laaben · 3053
Top-Immobilien in Sankt Pölten Land
Kauf22-Zimmer-Haus kaufen in Sankt Pölten Land – 730 m², € 6.300.000
Tullnerbach-Lawies · 3021
KaufGrundstück kaufen in Sankt Pölten Land – 1 688 m², € 4.800.000
Gablitz · 3003
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Sankt Pölten Land – 8 600 m², € 4.600.000
Herzogenburg · 3130
KaufGrundstück kaufen in Sankt Pölten Land – 4 477 m², € 4.200.000
Purkersdorf · 3002
Günstigste Immobilien in Sankt Pölten Land
MieteImmobilie mieten in Sankt Pölten Land – 1 600 m², € 2
Wagram ob der Traisen · 3133
MieteImmobilie mieten in Sankt Pölten Land – 200 m², € 3
Weyersdorf · 3121
MieteGrundstück mieten in Sankt Pölten Land – € 3
Eichgraben · 3032
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten Land – 247 m², € 4
Großhain · 3123
Neueste Immobilien in Sankt Pölten Land
KaufGrundstück kaufen in Sankt Pölten Land – 557 m², € 157.980
St. Christophen · 3051
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Sankt Pölten Land – 48 m², € 550
Wilhelmsburg · 3150
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Sankt Pölten Land – 70,75 m², € 755
Innermanzing · 3052
KaufGrundstück kaufen in Sankt Pölten Land – 848 m²
Mauerbach · 3001
Private Anbieter in Sankt Pölten Land
KaufGrundstück kaufen in Sankt Pölten Land – 557 m², € 157.980
St. Christophen · 3051
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Sankt Pölten Land – 48 m², € 550
Wilhelmsburg · 3150
Miete4-Zimmer-Haus mieten in Sankt Pölten Land – 115 m², € 1.500
Mauerbach · 3001
Miete4-Zimmer-Haus mieten in Sankt Pölten Land – 100 m², € 1.450
Geigelberg · 3443
Makler-Angebote in Sankt Pölten Land
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Sankt Pölten Land – 70,75 m², € 755
Innermanzing · 3052
KaufGrundstück kaufen in Sankt Pölten Land – 848 m²
Mauerbach · 3001
KaufGrundstück kaufen in Sankt Pölten Land – 2 974 m², € 550.000
Eichgraben · 3032
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Sankt Pölten Land – 105 m², € 550.000
Eichgraben · 3032
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Sankt Pölten Land?
Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Sankt Pölten Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Sankt Pölten Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.893/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Sankt Pölten Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Sankt Pölten Land?
Ja — aktuell sind 44 Neubau-Angebote in Sankt Pölten Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von IMMOBILIEN MÖRTL GesmbH
Von einem Makler angeboten