4-Zimmer-Haus kaufen in Tulln – 125,07 m², € 939.000
MAISONS am Wienerwald - Wohnoase am Tulbinger Kogel
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Haus in Tulbingerkogel, Tulln mit 125,07 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Erdwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.508/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 17.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.924. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 43.194 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 480. Die Wohnfläche macht rund 25% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 125,07 m²
- Nutzfläche
- 128 m²
- Grundstücksfläche
- 500 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 939.000
- Preis pro m²
- € 7.508/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 38.4 kWh/m²a
- Heizung
- Erdwärme
Lage
Tulbingerkogel, 3001, Tulln
