3-Zimmer-Haus kaufen in Mödling – 93 m², € 399.000
Wohnen im Grünen - charmantes Reihenhaus in Breitenfurt Ost, nur 2 km von der Wiener Stadtgrenze
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Haus in Breitenfurt bei Wien, Mödling mit 93 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1969. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Hauszentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.290/m². Verfügbar ab 01.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 16.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.667. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.354 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.166. Die Wohnfläche macht rund 65% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 52 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 93 m²
- Grundstücksfläche
- 143 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1969
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 399.000
- Preis pro m²
- € 4.290/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 125.4 kWh/m²a
- Heizung
- Hauszentralheizung
Lage
Breitenfurt bei Wien, 2384, Mödling
