4-Zimmer-Haus kaufen in Mödling – 86 m², € 495.000

Gepflegter Bungalow mit südseitigem und uneinsehbarem Garten!

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Haus in Maria Enzersdorf, Mödling mit 86 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1966. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.756/m². Verfügbar ab 09.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 14.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.068. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.770 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.666. Die Wohnfläche macht rund 29% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 8 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.

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